부산광역시 동래구2026년 8월 부과분
동래롯데캐슬퀸
부산광역시 동래구 온천천로 165
세대당 평균 월 관리비
428,305원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,576원
- 동래구 세대당 중앙값
- 263,984원
동래구 78곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.12 (6년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,662㎡
- 전용면적 합계
- 18,154㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 93,962원 단지 총액 1,973만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 82,555원 단지 총액 1,734만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,410원 단지 총액 240만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 204,788원 단지 총액 4,301만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,591원 단지 총액 747만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,977,668원 · 세대당 390,369
- 2025년 10월 68,817,060원 · 세대당 327,700
- 2025년 11월 66,720,278원 · 세대당 317,715
- 2025년 12월 66,968,662원 · 세대당 318,898
- 2026년 1월 71,236,456원 · 세대당 339,221
- 2026년 2월 70,453,855원 · 세대당 335,494
- 2026년 3월 66,977,063원 · 세대당 318,938
- 2026년 4월 69,742,738원 · 세대당 332,108
- 2026년 5월 69,831,903원 · 세대당 332,532
- 2026년 6월 74,448,175원 · 세대당 354,515
- 2026년 7월 78,743,263원 · 세대당 374,967
- 2026년 8월 89,944,136원 · 세대당 428,305
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +41,565원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,474만원
- 월 부과액7,474,013원
- 월 사용액1,424,500원
- ㎡당 적립금6,809원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3,750만원
-
2026.09.28 336,000원
바닥청소차량 소모품 구매
랜딩코리아 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 1,335,600원
페의류 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.27 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
한국전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.24 800,000원
외벽 보수 작업
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 2,000,000원
배수배관 일부 교체작업
부산하수 911
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 325,000원
업무용 프린터 구매
테라테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 1,100,000원
외부회계감사 계약
김관수 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 500,000원
수목 소독 계약
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 3,600,000원
소방시설 점검 계약
명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,600,000원
건축물 안전점검 계약
아키람 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.30 700,000원
저수조 청소 계약
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 1,040,000원
방화문 수리, 교체 계약
진일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 1,512,000원
승강기내 모니터 설치계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 2,000,000원
용도(표시)변경 계약
(주)지디에이 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,500,000원
방역(소독) 계약
세화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.29 768,000원
음식물 종량기 유지관리계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 1,870,000원
부스터펌프 압력탱크 교체 계약
한일상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 1,000,000원
전기안전관리에 의한 직무고시 계약
해오름전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.02 74,000원
승강기 사고배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 6,431,100원
아파트 종합보험 계약
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.02 15,000원
가스사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 1,550,000원
분리수거장 CCTV 추가설치
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 2,640,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 75,600,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.29 75,600,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 380,000원
자동문 수리계약
(주)엠케이시큐리티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
한국전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.30 630,000원
LGU+통신광고 부스 계약
LGU+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 1,000,000원
전기 안전관리에 대한 직무고시 업체 계약
해오름 전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.24 83,160,000원
승강기 종합유지관리계약(FM)
현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.04.24
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.07.29
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
27세대 420,335원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 420,682원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 420,929원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 421,029원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 421,078원 -
41평
전용 136.6㎡
4세대 676,678원 -
42평
전용 137.5㎡
1세대 681,285원 -
42평
전용 140.0㎡
1세대 693,523원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.