서울특별시 동작구2026년 6월 부과분
사당진흥아파트
서울특별시 동작구 사당로16아길 43
세대당 평균 월 관리비
231,161원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,530원
- 동작구 세대당 중앙값
- 252,617원
동작구 131곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,962㎡
- 전용면적 합계
- 11,962㎡
- 시공사
- 성동종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 38,103원 단지 총액 533만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,648원 단지 총액 835만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,802원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 68,768원 단지 총액 963만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 45,841원 단지 총액 642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 44,377,061원 · 세대당 316,979
- 2025년 8월 38,899,770원 · 세대당 277,855
- 2025년 9월 41,219,656원 · 세대당 294,426
- 2025년 10월 34,039,177원 · 세대당 243,136
- 2025년 11월 39,499,846원 · 세대당 282,141
- 2025년 12월 35,986,251원 · 세대당 257,044
- 2026년 1월 40,370,452원 · 세대당 288,360
- 2026년 2월 32,584,092원 · 세대당 232,743
- 2026년 3월 39,805,882원 · 세대당 284,327
- 2026년 4월 32,964,516원 · 세대당 235,460
- 2026년 5월 38,547,516원 · 세대당 275,339
- 2026년 6월 32,362,513원 · 세대당 231,160
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,999원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,750만원
- 월 부과액6,417,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,362원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,467원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,870만원
-
2026.05.13 18,700,000원
주차관제시스템(LPR) 교체공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
6세대 161,756원 -
23평
전용 75.7㎡
22세대 204,799원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 229,797원 -
26평
전용 85.0㎡
59세대 229,878원 -
26평
전용 85.0㎡
8세대 229,905원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 229,932원 -
35평
전용 115.0㎡
14세대 311,257원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.