서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
롯데캐슬노블
서울특별시 강남구 도곡로13길 19
세대당 평균 월 관리비
739,213원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 312대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,289㎡
- 전용면적 합계
- 20,123㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 153,832원 단지 총액 1,800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 214,238원 단지 총액 2,507만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 44,689원 단지 총액 523만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 271,267원 단지 총액 3,174만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 55,187원 단지 총액 646만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비412,758원
개별사용료271,266원
장기수선충당금55,187원
2026년 7월 세대당 합계739,212원
단지 총액86,487,888원
참고: 잡수입3,093,150
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 102,918,633원 · 세대당 879,646
- 2025년 9월 85,458,487원 · 세대당 730,414
- 2025년 10월 81,382,563원 · 세대당 695,577
- 2025년 11월 90,809,654원 · 세대당 776,150
- 2025년 12월 80,601,543원 · 세대당 688,902
- 2026년 1월 84,128,221원 · 세대당 719,044
- 2026년 2월 78,229,361원 · 세대당 668,627
- 2026년 3월 76,075,551원 · 세대당 650,218
- 2026년 4월 73,929,931원 · 세대당 631,879
- 2026년 5월 73,467,573원 · 세대당 627,927
- 2026년 6월 78,365,995원 · 세대당 669,794
- 2026년 7월 86,487,888원 · 세대당 739,212
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -18%
세대당 -161,147원
2025년 7월105,342,195원
2026년 7월86,487,888원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,697만원
- 월 부과액6,456,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,763원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비+51%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
47평
전용 154.3㎡
34세대 663,006원 -
53평
전용 176.0㎡
78세대 756,573원 -
63평
전용 209.6㎡
2세대 901,028원 -
73평
전용 242.8㎡
3세대 1,043,635원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.