경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
서봉마을 센텀벨라 19단지
경기도 화성시 벌말길 16
세대당 평균 월 관리비
321,794원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 357세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 481대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,478㎡
- 전용면적 합계
- 28,849㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 60,709원 단지 총액 2,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,825원 단지 총액 1,636만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,081원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 209,179원 단지 총액 7,468만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 100,295,723원 · 세대당 280,940
- 2025년 9월 98,510,709원 · 세대당 275,940
- 2025년 10월 106,220,537원 · 세대당 297,536
- 2025년 11월 120,610,909원 · 세대당 337,845
- 2025년 12월 144,111,069원 · 세대당 403,672
- 2026년 1월 181,905,510원 · 세대당 509,539
- 2026년 2월 146,259,867원 · 세대당 409,691
- 2026년 3월 150,538,647원 · 세대당 421,676
- 2026년 4월 120,949,205원 · 세대당 338,793
- 2026년 5월 94,466,118원 · 세대당 264,610
- 2026년 6월 102,151,777원 · 세대당 286,139
- 2026년 7월 114,880,448원 · 세대당 321,793
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -14%
세대당 -51,675원
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,348만원
-
2026.07.07 5,076,540원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 4,800,000원
2026년도 조경작업(예초) 용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,200,000원
물탱크청소용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.12 2,400,000원
2026년도 센텀벨라19단지 세대소독용역계약
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.12 2,400,000원
센텀벨라19단지 수목소독 용역계약
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 4,800,000원
조경관리(예초작업)업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 1,800,000원
전산회계처리 및 도서인쇄비 계약서
(주)더존인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 1,000,000원
전기 안전관리자 직무고시 대행 계약
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.08 19,200,000원
승강기 유지관리용역
현대엘리베이터(주)서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.22 77,421,240원
경비 용역
그린코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.15 105,612,000원
청소용역
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.06.20 4,712,400원
재활용품수거 용역
국익환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.31 2,400,000원
소독용역계약
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.31 2,400,000원
소독용역계약(수목소독)
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.19 103,896,000원
청소용역 계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.19 76,128,360원
경비용역 계약
그린코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.19 950,000원
(주)무림전기안전공사
전기설비점검용역
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.06.20 4,712,400원
재활용품수거 용역
국익환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.15 4,560,000원
소독용역계약
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.04.04 21,120,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주) 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.12.05 74,306,880원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.12.05 101,484,000원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2022.07.26 6,640,200원
재활용수거업체선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2022.06.28 2,943,720원
소독용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.12.07 70,713,480원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.12.07 96,720,000원
청소용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2021.07.20 6,083,280원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.28 2,280,000원
소독 용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.06.16 1,620,000원
소독용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.03.16 19,200,000원
승강기 유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
54세대 298,456원 -
23평
전용 75.0㎡
94세대 298,575원 -
26평
전용 84.9㎡
169세대 338,236원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 338,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.