경기도 과천시2026년 8월 부과분
과천푸르지오써밋
경기도 과천시 관문로 106
세대당 평균 월 관리비
450,074원
- 과천시 ㎡당 중앙값
- 3,417원
- 과천시 세대당 중앙값
- 364,439원
과천시 15곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 과천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,571세대
- 동수
- 32개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,781대
- CCTV
- 932대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 86대
- 관리 인원
- 관리 23 · 경비 19 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 180,157㎡
- 전용면적 합계
- 142,759㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
과천시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 과천시 중앙값
일반관리비 64,997원 단지 총액 1억 211만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 98,409원 단지 총액 1억 5,460만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 25,085원 단지 총액 3,941만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 245,528원 단지 총액 3억 8,572만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 16,055원 단지 총액 2,522만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 612,263,116원 · 세대당 389,728
- 2025년 10월 565,168,600원 · 세대당 359,750
- 2025년 11월 637,638,918원 · 세대당 405,880
- 2025년 12월 741,883,868원 · 세대당 472,236
- 2026년 1월 802,444,086원 · 세대당 510,785
- 2026년 2월 742,176,002원 · 세대당 472,422
- 2026년 3월 640,040,015원 · 세대당 407,409
- 2026년 4월 599,184,595원 · 세대당 381,403
- 2026년 5월 561,604,809원 · 세대당 357,482
- 2026년 6월 597,878,726원 · 세대당 380,572
- 2026년 7월 640,557,853원 · 세대당 407,738
- 2026년 8월 707,066,292원 · 세대당 450,074
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,105원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,676만원
- 월 부과액25,221,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,254원
과천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 20억 8,906만원
-
2026.07.01 24,480,000원
전기안전관리 대행업체 선정
중앙에스코(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 217,092원
정수기, 공기청정기 멤버십(유지관리) 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 24,200,000원
생활하수 및 오수 횡주관 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.01 509,472원
정수기, 공기청정기 멤버십(유지관리) 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.01 217,092원
정수기, 공기청정기 멤버십(유지관리) 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 537,816원
정수기, 공기청정기 멤버십(유지관리) 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 217,092원
정수기, 공기청정기 멤버십(유지관리) 계약
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,968,000원
스카이라운지(카페,게스트하우스) 소독 업체 선정
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 339,336,000원
음식물쓰레기 자동이설설비 유지관리계약
(주)귀뚜라미환경테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,200,000원
저수조 청소 계약
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 172,500원
전기차충전시설 배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 10,724,400원
영업배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 136,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 1,983,000원
청소차 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 35,373,400원
화재보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 405,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.29 960,000원
업무용 프린터기 임대
컴퓨터와친구들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 1,078,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 14,400,000원
XP-ERP 전산 프로그램 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.31 2,950,000원
cctv 고장수리
강서정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.31 7,200,000원
출장세차
크림세차(새벽별세차)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 2,950,000원
CCTV 카메라 교체
강서정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.12 611,403,720원
청소용역변경 계약
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 999,882,480원
경비용역 변경계약
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 3,360,000원
사무기기(복합기) 임대서비스 계약
신도메카솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 2,700,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 1,500,000원
외부회계감사인 선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 3,050,000원
저수조 청소 계약
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 32,340,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.09.20 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주과천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
275세대 296,825원 -
18평
전용 60.0㎡
55세대 296,974원 -
18평
전용 60.0㎡
132세대 297,122원 -
26평
전용 84.9㎡
131세대 420,696원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 420,746원 -
26평
전용 85.0㎡
148세대 420,894원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 420,944원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 420,993원 -
33평
전용 110.0㎡
106세대 544,765원 -
34평
전용 112.0㎡
66세대 554,572원 -
37평
전용 120.9㎡
20세대 598,900원 -
37평
전용 121.0㎡
100세대 599,098원 -
38평
전용 127.0㎡
58세대 628,964원 -
40평
전용 132.0㎡
20세대 653,580원 -
40평
전용 132.0㎡
103세대 653,679원 -
46평
전용 151.9㎡
52세대 752,587원 -
63평
전용 208.9㎡
3세대 1,034,454원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.