경기도 구리시2026년 8월 부과분
이룸넘버원리치안
경기도 구리시 갈매중앙로 70
세대당 평균 월 관리비
162,240원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,572원
- 구리시 세대당 중앙값
- 273,703원
구리시 71곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 206세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.03 (9년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 219대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,264㎡
- 전용면적 합계
- 3,814㎡
- 시공사
- (주)풍산건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 57,917원 단지 총액 1,193만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,368원 단지 총액 523만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,218원 단지 총액 128만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 68,238원 단지 총액 1,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 4,499원 단지 총액 93만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,767,954원 · 세대당 144,504
- 2025년 10월 28,546,511원 · 세대당 138,575
- 2025년 11월 31,338,207원 · 세대당 152,127
- 2025년 12월 34,959,020원 · 세대당 169,703
- 2026년 1월 37,210,907원 · 세대당 180,635
- 2026년 2월 34,554,090원 · 세대당 167,738
- 2026년 3월 32,667,027원 · 세대당 158,577
- 2026년 4월 29,420,599원 · 세대당 142,818
- 2026년 5월 30,370,597원 · 세대당 147,430
- 2026년 6월 31,670,788원 · 세대당 153,741
- 2026년 7월 33,151,526원 · 세대당 160,929
- 2026년 8월 33,421,505원 · 세대당 162,240
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,891원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,678만원
- 월 부과액926,760원
- 월 사용액180,000원
- ㎡당 적립금8,288원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 10,669원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,429만원
-
2026.09.26 20,700원
승강기 배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 5,502,727원
에어컨 통신선 공사
하이엠솔루텍 주식회사(LG시스템 에어컨 협력업체)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 344,091원
대형 소화기 구매
태극소방기술단주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 200,000원
7층2호기 엘리베이터 앞 타일 교체
갈매인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 310,000원
전기계량기,집합기 구매 및 교체비
SH시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 16건 더 보기
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2026.07.02 1,298,580원
수중배수펌프 교체공사
유광엔지니어링
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2026.07.02 660,718원
집수정 3개소 청소비
유광엔지니어링
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2026.06.17 500,000원
2026년 상반기 저수조 청소
미도환경크리닉
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.12 350,000원
수익사업에 관한 부가가치세와 법인세 신고대행비
새길세무컨설팅
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2026.06.10 3,000,000원
질식소화포 등 화재안심세트 구매 관련 건
이브이 네트웍스 주식회사
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2026.06.01 1,200,000원
XpERP공급계약서
홍진데이터서비스(주)
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2026.05.28 900,000원
2025년 제9기 회계감사비
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 6,670,080원
주택관리업자 선정 입찰공고(이룸넘버원)
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.08.28 6,670,080원
주택관리업자 선정 입찰공고
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2023.04.04 3,900,000원
kt부동산입대차계약(옥상중계기)
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.28 54,545원
자동문 부품교체
(주)태성자동문
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2023.03.28 286,000원
저수조 정수위밸브 고장으로 부품교체
알피에스(신우밸브서비스)
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2023.03.20 1,797,818원
ktis타운보드설치계약서
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.01.30 10,005,120원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2020.05.12 100,000원
XpERP 공급 계약서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.05.12 1,200,000원
XpERP 공급업체 선정
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.0㎡
158세대 131,266원 -
9평
전용 30.1㎡
48세대 264,197원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.