경상북도 포항북구2026년 7월 부과분
포항장성푸르지오
경상북도 포항시 북구 침촌지구로 10
세대당 평균 월 관리비
245,603원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,738원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 174,221원
포항북구 144곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,500세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2020.01 (6년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,959대
- CCTV
- 455대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,197㎡
- 전용면적 합계
- 128,618㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)대우에스티
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 38,415원 단지 총액 5,762만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,446원 단지 총액 6,667만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,814원 단지 총액 1,022만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,621원 단지 총액 2억 1,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,308원 단지 총액 1,696만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 386,930,834원 · 세대당 257,953
- 2025년 9월 314,799,104원 · 세대당 209,866
- 2025년 10월 284,778,902원 · 세대당 189,852
- 2025년 11월 275,076,334원 · 세대당 183,384
- 2025년 12월 292,838,306원 · 세대당 195,225
- 2026년 1월 289,240,678원 · 세대당 192,827
- 2026년 2월 278,540,772원 · 세대당 185,693
- 2026년 3월 280,505,760원 · 세대당 187,003
- 2026년 4월 272,692,903원 · 세대당 181,795
- 2026년 5월 283,962,060원 · 세대당 189,308
- 2026년 6월 284,916,456원 · 세대당 189,944
- 2026년 7월 368,405,151원 · 세대당 245,603
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,133원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,179만원
- 월 부과액16,962,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,171원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,176원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 13억 7,644만원
-
2026.06.16 1,178,600,000원
하자보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.05.20 1,100,000원
외부회계감사계약서
세무회계정인 정품감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 139,440,000원
승강기 에어컨 설치 공사
현대엘리베이터서비스(주) 동부센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 29,800,000원
조경관리 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 3,240,000원
폐의류 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.15 5,900,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 3,960,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 14,400,000원
홈 네트워크 유지 보수 계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.01 389,619,240원
청소용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.01 357,783,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.09.30 8,800,000원
소나무등 와이어 지주 설치공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.09.29 7,160,000원
소독방역계약서
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.02 4,290,000원
기계실 영구배수배관 교체공사
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 600,000원
지하주차장 P1B1 110동 앞 천장 누수 방수 공사
토월방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 4,890,000원
에어컨 드레인 배관 통수 작업
두현건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 1,000,000원
○○동 ○○호 안방 발코니 천장 누수 방수 공사
토월방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 2,900,000원
105동 계단설치에 따른 통행로 조성 공사
(주)삼전건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 2,900,000원
105동 통행로 조성공사
(주)삼전건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 1,000,000원
○○동 ○○호 천장(옥상) 방수공사
토월방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 700,000원
지하주차장 누수 방수공사
토월방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.09 4,850,000원
장성푸르지오 정문 조경 조성 공사
서부꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.30 4,409,090원
장성푸르지오 정문 조경 조성 공사
서부꽃농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.04 800,000원
재선충 감염 소나무 제거 용역
(주)삼전건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.17 43,880,000원
조경관리 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.01 4,516,364원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.13 1,500,000원
정문 문주등 보수 공사
AB LED
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.03 1,803,680원
장성푸르지오 108동 출입구 스크린루바 설치 공사
(주)서연피엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.24 1,440,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.09 4,140,000원
폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.09 38,972,600원
주택화재보험 등 보험업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2024.12.24
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2024.12.13 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.08.26
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.06.17
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
-
2024.05.31
계단
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
323세대 214,797원 -
26평
전용 84.9㎡
481세대 243,211원 -
26평
전용 85.0㎡
465세대 243,440원 -
31평
전용 103.0㎡
225세대 294,884원 -
44평
전용 144.2㎡
2세대 412,923원 -
44평
전용 144.9㎡
4세대 415,014원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.