서울특별시 서초구2026년 8월 부과분
서초동원베네스트아파트
서울특별시 서초구 효령로74길 57
세대당 평균 월 관리비
390,353원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,322원
- 서초구 세대당 중앙값
- 371,412원
서초구 102곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 14,416㎡
- 전용면적 합계
- 11,775㎡
- 시공사
- 동원enc
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 62,579원 단지 총액 788만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 97,897원 단지 총액 1,233만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,302원 단지 총액 142만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,280원 단지 총액 2,171만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 46,296원 단지 총액 583만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,926,172원 · 세대당 364,493
- 2025년 10월 45,897,132원 · 세대당 364,262
- 2025년 11월 39,425,010원 · 세대당 312,896
- 2025년 12월 49,423,621원 · 세대당 392,250
- 2026년 1월 43,056,915원 · 세대당 341,721
- 2026년 2월 47,915,910원 · 세대당 380,285
- 2026년 3월 37,028,897원 · 세대당 293,880
- 2026년 4월 45,304,056원 · 세대당 359,556
- 2026년 5월 41,695,093원 · 세대당 330,913
- 2026년 6월 43,734,073원 · 세대당 347,095
- 2026년 7월 39,673,530원 · 세대당 314,869
- 2026년 8월 49,184,428원 · 세대당 390,352
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -22,868원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,937만원
- 월 부과액5,833,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금41,578원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비+251%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.20 96,300,000원
서초동원베네스트아파트 지하주차장 바닥재 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
96세대 354,638원 -
37평
전용 120.8㎡
30세대 504,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.