대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
고산역화성파크드림
대구광역시 수성구 달구벌대로 3122
세대당 평균 월 관리비
295,001원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 149대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,358㎡
- 전용면적 합계
- 8,854㎡
- 시공사
- (주)화성
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 40,227원 단지 총액 451만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 82,051원 단지 총액 919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,481원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,194원 단지 총액 1,749만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 8,047원 단지 총액 90만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비130,759원
개별사용료156,194원
장기수선충당금8,047원
2026년 8월 세대당 합계295,000원
단지 총액33,040,104원
참고: 잡수입2,023
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,588,450원 · 세대당 282,039
- 2025년 10월 25,148,327원 · 세대당 224,538
- 2025년 11월 25,183,677원 · 세대당 224,854
- 2025년 12월 24,697,507원 · 세대당 220,513
- 2026년 1월 26,067,327원 · 세대당 232,743
- 2026년 2월 26,413,337원 · 세대당 235,833
- 2026년 3월 25,389,127원 · 세대당 226,688
- 2026년 4월 24,686,017원 · 세대당 220,410
- 2026년 5월 24,337,677원 · 세대당 217,300
- 2026년 6월 24,908,857원 · 세대당 222,400
- 2026년 7월 27,005,057원 · 세대당 241,116
- 2026년 8월 33,040,104원 · 세대당 295,000
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +26,301원
2025년 8월30,094,320원
2026년 8월33,040,104원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,626만원
- 월 부과액901,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,315원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비-55%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
18세대 223,833원 -
22평
전용 73.7㎡
18세대 275,034원 -
26평
전용 84.8㎡
76세대 316,569원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.