기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

고산역화성파크드림 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 3122

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,151원 수성구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 112세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2019.12.24 (7년차)
관리비부과면적
15,358㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화성
주차
149대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025121
고산역화성파크드림 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,227원 293.4 4,505,474
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,420원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 265.6 4,079,004
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,768원 높음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.9 198,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,080원 높음 135% 수성구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.9 120,970
A04 피복비 직원 근무복 112원 비교 자료 없음 0.8 12,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 786원 높음 242% 수성구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.7 88,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 63원 낮음 96% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 0.5 7,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,051원 598.4 9,189,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,472원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 134.7 2,068,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,180원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 417.0 6,404,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,096원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.0 122,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,946원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 21.5 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,357원 높음 154% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.2 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,481원 61.9 949,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,188원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.0 245,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,294원 높음 136% 수성구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 45.9 704,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,194원 1,139.1 17,493,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 132,135원 높음 1209% 수성구 중앙값 ㎡당 73.6원 대비 963.6 14,799,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,149원 높음 2676% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 154.2 2,368,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 -28원 비교 자료 없음 -0.2 -3,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,938원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 21.4 329,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,047원 58.7 901,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,047원 낮음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 58.7 901,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,001원 중앙값 2,421원/㎡ 낮음 11% 2,151 33,040,104

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,023원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,159만 25.09
  2. 2,515만 25.10
  3. 2,518만 25.11
  4. 2,470만 25.12
  5. 2,607만 26.01
  6. 2,641만 26.02
  7. 2,539만 26.03
  8. 2,469만 26.04
  9. 2,434만 26.05
  10. 2,491만 26.06
  11. 2,701만 26.07
  12. 3,304만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
30,094,320원
2026년 8월
33,040,104원

세대당 ▲ +26,301원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,626만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 4,315원
월 부과액의 6년 2개월 월 901,280원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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