기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

고산역화성파크드림 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 3122

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,667원 수성구 대비 낮음 15%
  • 112세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2019.12.24 (7년차)
관리비부과면적
15,358㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화성
주차
149대
CCTV
33대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025121
고산역화성파크드림 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,203원 271.3 4,166,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,686원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 253.0 3,884,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,768원 높음 83% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.9 198,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 441원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 49,400
A04 피복비 직원 근무복 112원 비교 자료 없음 0.8 12,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 196원 낮음 89% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 1.4 22,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,148원 584.5 8,976,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,348원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 133.8 2,055,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,551원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 405.1 6,221,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,044원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.6 116,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,946원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 21.5 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,259원 높음 150% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 16.5 253,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,510원 156.9 2,409,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,676원 높음 207% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 41.4 635,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 15,834원 높음 565% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 115.5 1,773,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,642원 595.4 9,143,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,955원 높음 296% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 393.5 6,042,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,776원 높음 3934% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 151.5 2,326,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,299원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 16.8 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,526원 높음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.1 170,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,086원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 22.5 345,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,047원 58.7 901,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,047원 낮음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 58.7 901,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,550원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 15% 1,667 25,597,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 968원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,586만 25.01
  2. 2,700만 25.02
  3. 2,560만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,916만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 3,201원
월 부과액의 4년 7개월 월 901,280원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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