경기도 화성동탄구2026년 7월 부과분
동탄2 풍림아이원아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로1길 20
세대당 평균 월 관리비
291,000원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,855원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 314,547원
화성동탄구 185곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 484대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,270㎡
- 전용면적 합계
- 30,780㎡
- 시공사
- (주)풍림산업
- 관리업체
- (주)한국종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,421원 단지 총액 2,483만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,362원 단지 총액 2,346만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,150원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 180,066원 단지 총액 8,067만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 122,186,888원 · 세대당 272,738
- 2025년 9월 113,779,142원 · 세대당 253,971
- 2025년 10월 119,204,184원 · 세대당 266,080
- 2025년 11월 138,251,756원 · 세대당 308,597
- 2025년 12월 166,102,023원 · 세대당 370,763
- 2026년 1월 183,489,628원 · 세대당 409,575
- 2026년 2월 156,955,916원 · 세대당 350,348
- 2026년 3월 148,931,224원 · 세대당 332,435
- 2026년 4월 190,703,898원 · 세대당 425,678
- 2026년 5월 120,584,176원 · 세대당 269,161
- 2026년 6월 116,239,608원 · 세대당 259,463
- 2026년 7월 130,367,954원 · 세대당 290,999
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,596원
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,728만원
-
2026.08.10 4,007,560원
승강기내 타운보드 용역
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 860,000원
저수조 청소 용역
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 5,000,000원
예초 용역 사업자 선정
주식회사 숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,128,000원
수목 소독 용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 3,840,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.13 1,100,000원
자가용 전기설비 직무고시 점검 대행업체
(주)에이치디에스씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 576,000원
매직아나운서 자동 안내방송 사용계약
(주)브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 977,460원
전산운영관리
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 105,679,920원
청소 용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 153,306,480원
경비용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 2,878,500원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 970,600원
아파트 화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.14 12,000,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 8,000,000원
엘지유플러스 옥상 중계기
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.11 8,000,000원
SK 옥상 중계기
SK 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 8,000,000원
KT 옥상 중계기
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 960,000원
컬러 프린터기 사업자 선정
신도오피스넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.17 860,000원
지하저수조청소
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.04 3,228,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.02.28 37,440,000원
승강기 유지관리 사업자
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.23 1,100,000원
전기안전 직무고시 전기설비 진단용역 대행계약
한국엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.09 4,000,000원
SK 옥상중계기
에스케이 텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.09 4,000,000원
엘지유플러스 옥상 중계기
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.09 106,659,240원
청소 용역 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.26 2,878,500원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.26 1,045,300원
아파트화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.20 12,720,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.10 4,000,000원
KT옥상중계기
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.08 151,628,160원
경비 용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.04.15 860,000원
지하저수조청소
(주)삼성이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
198세대 252,564원 -
18평
전용 59.6㎡
60세대 252,606원 -
23평
전용 74.5㎡
70세대 315,546원 -
26평
전용 84.7㎡
60세대 358,621원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 359,976원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.