경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
포항초곡호반써밋
경상북도 포항시 북구 초곡지구로 176
세대당 평균 월 관리비
188,891원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,051대
- CCTV
- 336대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,398㎡
- 전용면적 합계
- 63,532㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 38,892원 단지 총액 3,205만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,112원 단지 총액 3,635만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,950원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 101,937원 단지 총액 8,400만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 151,497,026원 · 세대당 183,855
- 2025년 10월 129,679,610원 · 세대당 157,378
- 2025년 11월 126,337,180원 · 세대당 153,321
- 2025년 12월 123,690,140원 · 세대당 150,109
- 2026년 1월 124,748,912원 · 세대당 151,394
- 2026년 2월 122,101,598원 · 세대당 148,181
- 2026년 3월 117,225,208원 · 세대당 142,263
- 2026년 4월 126,285,682원 · 세대당 153,259
- 2026년 5월 122,497,718원 · 세대당 148,662
- 2026년 6월 125,983,620원 · 세대당 152,892
- 2026년 7월 135,717,822원 · 세대당 164,706
- 2026년 8월 155,646,534원 · 세대당 188,891
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -10,619원
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,651만원
-
2026.08.26 1,840,000원
수목 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,600,000원
포항 초곡 호반베르디움 아파트 옹벽 정기안전점검 용역
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 5,000,000원
호반베르디움 장송 및 반송, 관목 연간관리
(주)아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 990,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,270,000원
세대 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.12.29 2,000,000원
헌 옷 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 970,000원
저수조 청소 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 2,472,000원
재활용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 205,148,010원
청소 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.27 191,775,160원
경비 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.10.17 1,440,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 3,000,000원
단지내 제초작업 및 관목 전지작업 (인건비)
(주)경관조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 3,018,182원
장송 와이어 지주설치작업 및 장송 전지작업
(주)경관조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 1,850,000원
수목소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.04.14 2,800,000원
소방시설 보수공사
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 2,453,000원
조합놀이대 목재 교체공사 도급계약
두원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 1,000,000원
저수조 청소 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.30 2,274,240원
헌 옷 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 3,800,000원
세대 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.12.30 494,400원
재활용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 1,750,000원
포항초곡호반베르디움 자동문 보수 (7개소)
명성이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.01 3,200,000원
소방시설 보수공사
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.17 186,796,790원
경비 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.10.17 199,871,230원
청소 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.10.01 4,500,000원
호반베르디움 장송 연간관리
삼전건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.21 2,900,000원
소방점검 지적사항 정비
모든소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.29 1,950,000원
수목소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.04.01 1,830,000원
전기설비 정밀점검 용역계약서
주식회사 안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.03.25 940,000원
저수조 청소 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.25 2,670,000원
세대 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
95세대 146,945원 -
18평
전용 60.0㎡
221세대 146,970원 -
26평
전용 85.0㎡
93세대 208,217원 -
26평
전용 85.0㎡
351세대 208,242원 -
32평
전용 106.8㎡
64세대 261,723원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.