경기도 시흥시2026년 8월 부과분
네이처뷰아파트
경기도 시흥시 시청로 100
세대당 평균 월 관리비
264,509원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 194번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 620세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 682대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,438㎡
- 전용면적 합계
- 50,398㎡
- 시공사
- 한일건설
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 47,546원 단지 총액 2,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,840원 단지 총액 2,904만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,079원 단지 총액 377만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,800원 단지 총액 9,970만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 3,243원 단지 총액 201만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 149,031,890원 · 세대당 240,374
- 2025년 10월 139,087,622원 · 세대당 224,334
- 2025년 11월 157,277,558원 · 세대당 253,673
- 2025년 12월 194,556,362원 · 세대당 313,800
- 2026년 1월 222,143,938원 · 세대당 358,296
- 2026년 2월 197,497,914원 · 세대당 318,545
- 2026년 3월 163,498,552원 · 세대당 263,707
- 2026년 4월 146,566,630원 · 세대당 236,397
- 2026년 5월 136,920,580원 · 세대당 220,839
- 2026년 6월 137,131,652원 · 세대당 221,180
- 2026년 7월 152,569,440원 · 세대당 246,079
- 2026년 8월 163,995,592원 · 세대당 264,509
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,940원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
695만원
- 월 부과액2,010,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금78원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4억 312만원
-
2026.09.28 169,662,720원
청소용역계약서
대성시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.03 11,450,000원
주차시스템 업그레이드 보수 계약서
주식회사 세븐미어켓
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 5,520,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 1,330,000원
에어컨 세척 서비스
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,727,273원
승강기내 모니터 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 1,000,000원
저수조청소
뉴보은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 171,444,240원
경비용역
주식회사 코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.04 3,489,000원
소독용역
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 22,300,000원
조경유지관리용역
(주)더그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 5,350,840원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.03 1,150,000원
전기직무고시 계측기 측정 계약서
한빛전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.17 4,000,000원
통신중계기 임대차
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 2,000,000원
통신중계기 임대차
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 1,700,000원
통신중계기 임대차
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.29 164,688,480원
청소용역계약서
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.22 1,000,000원
저수조 청소
뉴보은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.13 3,322,800원
소독용역
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.11 165,911,760원
경비용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.07 20,700,000원
조경유지관리용역
(주)더그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 7,359,300원
영업배상책임보험
베다니교회신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.14 20,832,000원
재활용품 매매 계약
(주)한솔환경개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.19 34,608,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.13 4,200,000원
생활하수 횡주관 공사
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.20 5,760,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.09 161,582,976원
청소용역
대성시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.06.05 9,469,090원
엘리베이터TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.24 3,322,800원
소독용역
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.08 163,145,280원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.03.25 1,000,000원
저수조 청소
뉴보
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.26 20,700,000원
조경 유지관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
125세대 243,791원 -
23평
전용 74.9㎡
103세대 243,824원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 276,526원 -
26평
전용 85.0㎡
292세대 276,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.