부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀협성아파트
부산광역시 해운대구 해운대로81번가길 63
세대당 평균 월 관리비
73,186원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 142번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 175세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1987.01 (39년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 86대
- CCTV
- 32대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,208㎡
- 전용면적 합계
- 8,446㎡
- 시공사
- 협성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 15,266원 단지 총액 267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,460원 단지 총액 463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 24,863원 단지 총액 435만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 5,686원 단지 총액 100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 13,214,146원 · 세대당 75,509
- 2025년 10월 11,822,815원 · 세대당 67,558
- 2025년 11월 19,546,462원 · 세대당 111,694
- 2025년 12월 11,513,217원 · 세대당 65,789
- 2026년 1월 11,696,494원 · 세대당 66,837
- 2026년 2월 11,768,923원 · 세대당 67,250
- 2026년 3월 12,073,882원 · 세대당 68,993
- 2026년 4월 15,890,901원 · 세대당 90,805
- 2026년 5월 11,936,741원 · 세대당 68,209
- 2026년 6월 12,450,022원 · 세대당 71,142
- 2026년 7월 13,279,928원 · 세대당 75,885
- 2026년 8월 12,807,587원 · 세대당 73,186
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +2,742원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,249만원
- 월 부과액995,100원
- 월 사용액187,000원
- ㎡당 적립금2,204원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 530만원
-
2026.08.18 5,300,000원
조경공사 전지작업 조경관리 용역 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 18,000,000원
오수정화조 폐쇄 및 공공하수관 직관로 연결공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.25 9,500,000원
센텀협성아파트 옥상(우레탄) 부분 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.22 18,400,000원
옥상(우레탄)방수공사(3개동 12개소)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.09.30 78,555,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.0㎡
10세대 53,091원 -
11평
전용 35.3㎡
15세대 53,500원 -
13평
전용 44.4㎡
5세대 67,391원 -
14평
전용 44.7㎡
5세대 67,785원 -
14평
전용 45.2㎡
5세대 68,513원 -
14평
전용 47.6㎡
5세대 72,152원 -
15평
전용 48.1㎡
5세대 72,880원 -
15평
전용 50.2㎡
15세대 76,110원 -
15평
전용 50.6㎡
20세대 76,747원 -
15평
전용 50.8㎡
15세대 76,975원 -
15평
전용 50.9㎡
15세대 77,157원 -
15평
전용 51.0㎡
15세대 77,384원 -
16평
전용 51.3㎡
15세대 77,794원 -
16평
전용 52.9㎡
15세대 80,159원 -
16평
전용 53.3㎡
15세대 80,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.