충청남도 천안서북구2026년 7월 부과분
일성다래아파트
충청남도 천안시 서북구 쌍용16길 41
세대당 평균 월 관리비
261,092원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,422원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 229,065원
천안서북구 228곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 111대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,064㎡
- 전용면적 합계
- 8,843㎡
- 시공사
- 일성종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 54,485원 단지 총액 719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,515원 단지 총액 733만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,202원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 115,014원 단지 총액 1,518만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,876원 단지 총액 368만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 33,836,311원 · 세대당 256,335
- 2025년 9월 30,965,556원 · 세대당 234,587
- 2025년 10월 30,551,001원 · 세대당 231,446
- 2025년 11월 30,338,932원 · 세대당 229,840
- 2025년 12월 31,360,989원 · 세대당 237,583
- 2026년 1월 32,580,886원 · 세대당 246,824
- 2026년 2월 31,500,532원 · 세대당 238,640
- 2026년 3월 31,241,853원 · 세대당 236,680
- 2026년 4월 30,317,046원 · 세대당 229,674
- 2026년 5월 30,180,096원 · 세대당 228,637
- 2026년 6월 31,056,266원 · 세대당 235,274
- 2026년 7월 34,464,176원 · 세대당 261,092
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,958원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,488만원
- 월 부과액3,679,670원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,957원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비+150%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.18 65,800,000원
cctv시스템및 주차 차단기 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
53세대 232,590원 -
22평
전용 71.9㎡
79세대 280,214원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.