경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
인계한양수자인
경기도 수원시 팔달구 중부대로 80
세대당 평균 월 관리비
254,483원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 279세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 310대
- CCTV
- 89대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,277㎡
- 전용면적 합계
- 18,159㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 65,690원 단지 총액 1,833만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,481원 단지 총액 1,129만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,438원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 126,280원 단지 총액 3,523만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,594원 단지 총액 463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,405,155원 · 세대당 223,674
- 2025년 10월 59,607,230원 · 세대당 213,645
- 2025년 11월 57,692,520원 · 세대당 206,783
- 2025년 12월 62,735,150원 · 세대당 224,857
- 2026년 1월 61,599,680원 · 세대당 220,787
- 2026년 2월 58,351,900원 · 세대당 209,146
- 2026년 3월 59,724,267원 · 세대당 214,065
- 2026년 4월 58,238,904원 · 세대당 208,741
- 2026년 5월 58,719,436원 · 세대당 210,463
- 2026년 6월 59,430,540원 · 세대당 213,012
- 2026년 7월 68,027,544원 · 세대당 243,826
- 2026년 8월 71,000,834원 · 세대당 254,483
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,893원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,193만원
- 월 부과액4,629,685원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,260원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5,813만원
-
2026.10.13 385,000원
세무대행 계약
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 22,320,000원
승강기 유지보수 계약
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 1,818,182원
가로등 누전복구 공사
한국전기ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,300,000원
CCTV 카메라 4기 교체 공사 (장기수선 충당금 사용)
에드엔디솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 38,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 300,000원
103동 1라인 승강기 지하 피트 배수펌프 교체공사
수원한일펌프대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,250,000원
지하4층 전기실 옆 유수검지장치실 내 프리액션밸브 교체공사 (장기수선충당금 사용)
(유) 경기소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 3,000,000원
정화조 기술점검 관리
태평양컨설팅 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.08 3,600,000원
소독 용역
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 930,000원
외부회계감사 계약
세신공인회계사감사반(제199호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 1,400,000원
103동 지하4층 2라인 로비폰 전면교체 계약
현대통신 경기남부센터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.31 720,000원
방재실 인터넷 신규 설치 계약
LG U+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 3,567,100원
화재보험 계약
메리츠 화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.19 3,000,000원
소방안전관리 대행 계약
(유)경기소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 3,348,000원
재활용품 수거
제일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 3,283,000원
정화조 청소 계약
대경환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.28 1,006,000원
저수조 청소 용역
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.28 1,100,000원
건축물 정밀안전점검
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.28 1,200,000원
지하저수조 레벨센서 2개 교체
더큰시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 640,000원
101동 2층 방화문 교체
미래산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 1,000,000원
전기설비 안전진단 계약
한국전기이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.20 2,540,000원
정화조 청소 용역 계약
대경환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.13 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 62,700원
승강기 사고배상 책임공제
대한주택관리사업체 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 718,000원
녹화기 하드디스크 교체 및 CCTV 카메라 1기 교체
에스엔디솔루션
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.21 3,600,000원
복합기 임대서비스 계약
우리사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 356,000원
소방 감지기 구매
(유) 경기소방안전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.23 530,000원
CCTV 카메라 교체
에스엔디솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 3,600,000원
소독
(주)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.13 930,000원
외부회계감사
세신공인회계사 감사반(제199호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
25세대 234,397원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 234,475원 -
18평
전용 60.0㎡
74세대 234,514원 -
18평
전용 60.0㎡
61세대 234,553원 -
23평
전용 75.0㎡
95세대 293,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.