대구광역시 북구2026년 8월 부과분
한신더휴이스턴팰리스
대구광역시 북구 매전로4길 31
세대당 평균 월 관리비
290,208원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 683세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 912대
- CCTV
- 306대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,329㎡
- 전용면적 합계
- 58,586㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 37,971원 단지 총액 2,593만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,804원 단지 총액 4,085만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,319원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,567원 단지 총액 1억 2,128만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,548원 단지 총액 789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,787,488원 · 세대당 244,198
- 2025년 10월 153,541,108원 · 세대당 224,803
- 2025년 11월 151,186,888원 · 세대당 221,357
- 2025년 12월 150,718,518원 · 세대당 220,671
- 2026년 1월 164,999,752원 · 세대당 241,580
- 2026년 2월 150,131,180원 · 세대당 219,811
- 2026년 3월 154,337,450원 · 세대당 225,969
- 2026년 4월 143,171,812원 · 세대당 209,621
- 2026년 5월 152,135,818원 · 세대당 222,746
- 2026년 6월 153,721,777원 · 세대당 225,068
- 2026년 7월 199,220,542원 · 세대당 291,684
- 2026년 8월 198,212,340원 · 세대당 290,208
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,282원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,678만원
- 월 부과액7,887,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,497원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,373만원
-
2026.09.16 844,000원
수목소독(방제) 계약
(주)중원랜드조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 126,181원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 543,000원
승강기부품 교체 (203호기 도어그리퍼)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 295,000원
승강기 부품 교체 (204동2호기 RS-14 기판 교체)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 987,272원
청소차(2대) 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 0원
전기차충전기설치및 운영 계약
(주)휴맥스이브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 1,150,910원
골프장 시스템에어컨 실외기 회로기판 교체
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 480,000원
바닥타일 교체공사 (201동5-6라인 지하1층 출입구)
꿈꾸는
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 683,000원
승강기 마그네트 교체 계약 (207동 2호기, 204동 2호기)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 3,975,000원
승강기(203호기)드라이브 수리
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 3,975,000원
승강기 드라이브 수리 (203동)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 500,000원
202동 1라인 공용 에어컨드레인관 소통 작업
원탑설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 3,728,000원
승강기(207동1호기) 드라이브수리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,424,909원
골프룸 비젼센서(렌즈,조명포함) 교체
㈜골프존
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 153,000원
어린이놀이터 보수용 합성목제 구입
형제건영
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.20 2,392,000원
수목소독, 고사목 제거 계약
(주)중원랜드조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 3,200,000원
창문자동개폐장치 기판 구매계약
(주)금강씨에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 6,360,000원
소독 및 저수조청소업체 계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.20 3,560,000원
승강기(207동3호기) 드라이브수리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 2,116,909원
관리실, 경비실 공기청정기 렌탈 계약
쿠쿠 홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,010,000원
승강기(헬스장) 정전압장치 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 323,636원
그네줄 구입
(주)창조디벨로먼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 940,000원
외부회계 감사 계약
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 3,600,000원
공동현관출입(안면인식방식) 디바이스 설치 및 서비스 이용 계약
(주)참깨연구소
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.15 1,479,000원
승강기 안전검사 지적사항 보완공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 9,600,000원
재활용품(파지)수거 계약
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 930,000원
RFID음식물 종량 기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 5,230,000원
재활용품(헌옷 ) 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.04.01 0원
어플리케이션 서비스 이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.18 16,451,200원
보험계약(주택화재, 영업배상책임)
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.08.07
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.07.30
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2025.10.28
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
176세대 287,001원 -
26평
전용 85.0㎡
286세대 287,475원 -
26평
전용 85.0㎡
187세대 287,542원 -
31평
전용 101.8㎡
34세대 344,584원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.