경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥배곧센텀베이1차
경기도 시흥시 해송십리로 472-54
세대당 평균 월 관리비
259,600원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 189번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 689세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 783대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,278㎡
- 전용면적 합계
- 52,365㎡
- 시공사
- 한일건설 외
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 48,122원 단지 총액 3,316만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,626원 단지 총액 3,764만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,738원 단지 총액 326만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,470원 단지 총액 1억 92만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,645원 단지 총액 389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 174,522,034원 · 세대당 253,297
- 2025년 10월 158,967,606원 · 세대당 230,722
- 2025년 11월 169,578,383원 · 세대당 246,122
- 2025년 12월 206,875,585원 · 세대당 300,254
- 2026년 1월 235,577,386원 · 세대당 341,912
- 2026년 2월 240,470,019원 · 세대당 349,013
- 2026년 3월 219,313,568원 · 세대당 318,307
- 2026년 4월 192,150,783원 · 세대당 278,883
- 2026년 5월 172,657,515원 · 세대당 250,591
- 2026년 6월 163,183,044원 · 세대당 236,840
- 2026년 7월 163,186,044원 · 세대당 236,844
- 2026년 8월 178,864,546원 · 세대당 259,600
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,656원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,486만원
- 월 부과액3,889,562원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금366원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,244만원
-
2026.06.02 2,300,000원
저수조청소계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 9,984,000원
소독용역계약서
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.24 17,970,000원
조경관리(예초작업) 계약
주식회사 늘푸른이야기
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.17 12,402,000원
재활용수거계약용역
(주)하나 리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 2,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.27 200,389,200원
미화용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.27 237,204,000원
경비 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 1,000,000원
TexMaster서비스 이용계약
청평세무컨설팅
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.24 4,992,000원
전산공급용역계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.22 4,200,000원
3개동 배수관 가지관 포함 고압세정
(주)지케이공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.10 0원
주민운동시설 위탁운용 계약
퍼스트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 40,252,800원
승강기 유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)경기센터
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.29 3,000,000원
관목 전정작업 계약서
(주)도시조경
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.19 2,954,545원
시설물,전단지함 광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.28 720,000원
컴퓨터 안내방송 서비스
이지스 엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.25 4,509,818원
엘리베이터TV광고계약
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.23 3,524,700원
아파트 종합공제 및 화재공제 보험가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.20 1,150,000원
저수조 청소계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.15 17,970,000원
예초작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.25 4,992,000원
소독용역계약서
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.18 6,800,000원
LG유플러스 중계기 설치장소 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.06 12,402,000원
재활용수거용역계약
(주)하나 리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.24 194,666,400원
미화용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.24 234,192,000원
경비 용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.15 5,181,818원
SK 중계기 설치장소 임대계약
(주)SK테레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.07 4,200,000원
횡주관 세정(101,102,103동 배수관 가지관 포함 고압세정)
(주)지케이 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.04 1,879,090원
엘리베이터TV광고계약
포커스미디어 코리아(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.30 14,800,000원
수목전지작업
도시조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.14 14,800,000원
수목전지작업 업체선정 공고(주택관리)
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 61.4㎡
112세대 209,760원 -
22평
전용 71.9㎡
133세대 245,727원 -
23평
전용 75.0㎡
176세대 256,350원 -
26평
전용 84.7㎡
268세대 289,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.