전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
운암2차 남양휴튼
전남광주통합특별시 북구 북문대로 88
세대당 평균 월 관리비
337,627원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 179세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 290대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,026㎡
- 전용면적 합계
- 14,085㎡
- 시공사
- 남양건설(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 59,861원 단지 총액 1,072만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,253원 단지 총액 935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,743원 단지 총액 49만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 177,520원 단지 총액 3,178만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 45,250원 단지 총액 810만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,973,199원 · 세대당 318,286
- 2025년 10월 49,914,891원 · 세대당 278,854
- 2025년 11월 46,957,403원 · 세대당 262,331
- 2025년 12월 47,479,843원 · 세대당 265,250
- 2026년 1월 48,936,397원 · 세대당 273,387
- 2026년 2월 50,631,807원 · 세대당 282,859
- 2026년 3월 47,056,853원 · 세대당 262,887
- 2026년 4월 48,736,583원 · 세대당 272,271
- 2026년 5월 47,682,267원 · 세대당 266,381
- 2026년 6월 48,925,171원 · 세대당 273,324
- 2026년 7월 49,812,039원 · 세대당 278,279
- 2026년 8월 60,435,183원 · 세대당 337,626
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +25,249원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,889만원
- 월 부과액8,099,720원
- 월 사용액2,447,500원
- ㎡당 적립금18,338원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3,431만원
-
2026.07.30 800,000원
2025년도 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.17 2,225,000원
트렌치보수및 배수로 신설공사
배관의 달인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 2,169,000원
배수펌프교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 230,600원
203동 승강기 릴레이보드및 마그네틱교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 500,000원
저수조 청소계약
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.01 1,600,000원
세대소독
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 382,000원
장기수선정기조정대행계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 2,362,800원
재활용품 수거 계약
연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.09 152,000원
202-1호기 mc 마그네트교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 2,046,000원
소방시설종합및 작동점검계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 756,000원
203동 cop 보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 18,000,000원
승강기유지관리 계약서
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.18 800,000원
전기설비점검계약
대호이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 2,283,120원
공동주택관리업무 위수탁계약
현대아미스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.18 3,860,000원
승강기 부품교체계약
현대옐리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.17 890,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 2,800,000원
25년 상,하반기 시설물정기안전점검
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.15 1,000,000원
25년 상,하반기 저수조(물탱크)청소
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.18 4,510,800원
재 활용품 수거계약
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.01 1,500,000원
25년 세대 내 소독 계약
(주)대신종합관리시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.11 780,000원
소방종합점검 지적사항 보수 공사
청년소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.06 2,926,000원
승강기안전점검지적사항 보수 공사
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 1,909,091원
정밀안전점검계약
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.02 1,860,000원
25년 소방종합점검 및 작동점검 용역
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 800,000원
전기안전관리자 직무대행 용역
대호이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.11 310,000원
소방시설 보수공사(201동 지하2층 중계기)
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.11 500,000원
24년 하반기 저수조(물탱크)청소
아이스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.02 1,400,000원
24년 하반기 시설물정기안전점검
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.08.30 2,165,000원
24년 소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.24 890,000원
24년 외부회계감사 계약
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
44세대 257,239원 -
26평
전용 84.8㎡
45세대 363,695원 -
26평
전용 84.8㎡
90세대 363,910원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.