경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
동백하우스디카바나
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34
세대당 평균 월 관리비
409,274원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 284세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 313대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,803㎡
- 전용면적 합계
- 19,479㎡
- 시공사
- 대보건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 84,194원 단지 총액 2,391만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,915원 단지 총액 1,332만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,981원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 241,653원 단지 총액 6,863만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 29,530원 단지 총액 839만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,038,872원 · 세대당 317,038
- 2025년 10월 78,422,624원 · 세대당 276,136
- 2025년 11월 123,579,218원 · 세대당 435,138
- 2025년 12월 155,186,834원 · 세대당 546,432
- 2026년 1월 119,079,236원 · 세대당 419,293
- 2026년 2월 139,767,118원 · 세대당 492,137
- 2026년 3월 93,745,642원 · 세대당 330,090
- 2026년 4월 105,397,138원 · 세대당 371,116
- 2026년 5월 84,684,328원 · 세대당 298,184
- 2026년 6월 106,618,618원 · 세대당 375,417
- 2026년 7월 107,283,274원 · 세대당 377,758
- 2026년 8월 116,233,844원 · 세대당 409,274
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +28%
세대당 +90,352원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,164만원
- 월 부과액8,386,638원
- 월 사용액990,000원
- ㎡당 적립금6,264원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 7,587만원
-
2026.10.05 5,111,780원
청소 재계약
디티에스코리아(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.30 2,350,000원
소방시설 작동기능점검 보수
서경방재이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 287,500원
주차장 유도표식물 제작
디림디포
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 92,000원
승강기 유지관리 재계약
(주) 현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.23 1,700,000원
CCTV 고장 및 교체
(주) 팀피아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 980,000원
공영방송 수신기 고장 수선
동양 CATV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 1,950,000원
난방밸부 누수 및 스텐커버 설치
거성샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,842,000원
열교환기 세정
(주) 순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 143,000원
복합기 임대차
미래정보 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 550,000원
수목소독 재계약
(주) 크래도
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 500,000원
수경시설 물탱크 청소
(주) 유니크관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.05 1,702,800원
헬스장 인터넷 및 TV 설치 계약
홈앤서비스(SK 브로드밴드)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 380,600원
수경시설 수질측정
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 1,950,000원
난방밸브 스텐 커버 설치
거성샷시 유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,914,000원
CCTV 카메라 고장 수선
(주) 보령제어시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 9,201,600원
재활용품 수거 용역 재계약
(주) 수지상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 750,000원
외부회계법인 선정
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 2,265,000원
CCTV 이설 및 모니터 설치
(주) 팀피아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,600,000원
소방시설 종합점검 수선
서경방재이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 1,840,320원
엘리베이터 TV 설치 및 임대
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 28,500원
알리미방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 200,000원
페자전가 매각
로또무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 121,000원
전산용역
홍진 데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 7,045,830원
아파트보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,000,000원
승강기 메인보드 수리 계약
(주) 현대개발
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.19 5,626,500원
승강기 메인보드 교체 건
(주) 현대개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 1,440,000원
건축물 정밀안전점검 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.24 2,760,000원
소방안전관리 대행업무
서경방재이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 930,000원
정화조 배수펌프 교체
보성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 6,502,248원
위수탁관리계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2025.08.20 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2024.12.30
건물 외부
-
2024.08.12
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2023.10.31
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2021.03.24
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
이력 1건 더 보기
-
2020.06.19 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.4㎡
269세대 408,156원 -
22평
전용 71.9㎡
15세대 428,981원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.