경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
유보라아이비파크 10.0 2단지
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로10길 88
세대당 평균 월 관리비
344,654원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,515세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,304대
- CCTV
- 440대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 112대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 9 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 171,832㎡
- 전용면적 합계
- 136,129㎡
- 시공사
- (주)반도건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 42,579원 단지 총액 6,451만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,916원 단지 총액 8,320만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 28,943원 단지 총액 4,385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 204,605원 단지 총액 3억 998만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,611원 단지 총액 2,062만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 498,380,510원 · 세대당 328,964
- 2025년 10월 438,143,271원 · 세대당 289,203
- 2025년 11월 498,348,247원 · 세대당 328,942
- 2025년 12월 605,215,742원 · 세대당 399,482
- 2026년 1월 665,485,405원 · 세대당 439,264
- 2026년 2월 606,003,204원 · 세대당 400,002
- 2026년 3월 527,036,064원 · 세대당 347,878
- 2026년 4월 476,387,961원 · 세대당 314,447
- 2026년 5월 430,745,822원 · 세대당 284,320
- 2026년 6월 434,827,420원 · 세대당 287,014
- 2026년 7월 442,993,838원 · 세대당 292,405
- 2026년 8월 522,151,102원 · 세대당 344,654
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,702원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,822만원
- 월 부과액20,620,950원
- 월 사용액2,124,100원
- ㎡당 적립금4,063원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 13억 4,494만원
-
2026.10.30 5,000,000원
야시장
한마음유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.22 8,000,000원
옥상중계기
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.22 8,000,000원
옥상중계기
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.22 1,016,364원
옥상중계기
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 1,016,364원
공용부 에어컨 수리
삼성전자 서비스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 590,000,000원
승강기 메인로프 6개소 교체
(주)티솔루션 평택사업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 3,450,000원
무선주차유도 센서 구매
주식회사 제이앤디
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 3,200,000원
CCTV녹화기 교체
미래네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 7,944,000원
소독 방역업체계약결정
(주)에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.21 493,000원
3608동 3,4라인 공동현관 로비폰 수리
코콤 화성센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 2,300,000원
우수조 청소
오행종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,747,573원
공용부 에어컨 수리
삼성전자 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 1,190,000원
관리소 휴게실 에어컨 설치
에어컨팩토리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,931,000원
3604동 워크그룹 L2스위치 통신장비 교체
KOCOM화성센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 3,500,000원
시설물 광고 계약
인터미디어 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 493,000원
3602동 1,2라인 공동현관 로비폰 수리
코콤 화성센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 2,470,000원
3612동 3호 라인 피로티 누수 공사
조아저씨홈닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 2,900,000원
공용부 난간용접 보수공사
웰마스터용접
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 2,350,000원
GOV.ROPE 교체공사(3612동2호기, 3616동2호기)
주식회사 티솔루션 평택사업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 750,000원
어린이 놀이시설유아그네 교체
하늘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 3,000,000원
3612동 1호기 승강기 거버너 및 거버너 로프 교체공사
티 솔루션 평택사업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,620,800원
광고물 제작계약서
시온광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 32,724,000원
재활용품 처리 계약서
(주)우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 22,311,818원
엘리베이터 미디어TV
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소/ 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 300,000원
관리비 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 47,746,182원
아파트 보험 (화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설, 승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.20 2,572,500원
코콤 서버용 무정전 전원공급장치(UPS) 구매
미래네트웍스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.18 5,200,000원
승강기 3612-2호기 디플렉터 쉬브 교체
티솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 568,353,000원
청소용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 47건-
2026.09.11 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.08.27 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 조속기(과속조절기)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.08.26
지능형 홈네트워크 설비
전기·소화·승강기
-
2026.07.31 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.07.30
보안, 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 25건 더 보기
-
2025.12.22 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.11.20 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.11.18 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.10.24 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.10.24 장기수선충당금
보안, 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.10.13 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.08.05 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.07.18
지능형 홈네트워크 설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.06.30 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.06.13 장기수선충당금
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.06.05 장기수선충당금
난방설비 · 자동제어기기
난방·급탕 · 부분교체
-
2025.05.20 장기수선충당금
난방설비
난방·급탕 · 부분교체
-
2025.02.15 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.11.21
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.11.21 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.11.21
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.11.15
피뢰설비 및 옥외전등
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.28
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.14
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.10
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.10.08 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.09.27
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.07.23
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2024.07.16
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.07.01
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.2㎡
100세대 296,039원 -
26평
전용 85.0㎡
722세대 326,034원 -
29평
전용 96.7㎡
351세대 370,912원 -
29평
전용 96.8㎡
342세대 371,257원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.