경기도 양주시2026년 8월 부과분
GS건설제이드웰NHF
경기도 양주시 옥정동로 104
세대당 평균 월 관리비
260,421원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 947세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,311대
- CCTV
- 322대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,176㎡
- 전용면적 합계
- 76,225㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)이엠피서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 43,205원 단지 총액 4,091만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,626원 단지 총액 3,942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,165원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,842원 단지 총액 1억 5,705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 6,584원 단지 총액 623만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 220,091,415원 · 세대당 232,409
- 2025년 10월 205,548,479원 · 세대당 217,052
- 2025년 11월 242,893,010원 · 세대당 256,486
- 2025년 12월 300,322,930원 · 세대당 317,130
- 2026년 1월 351,474,218원 · 세대당 371,144
- 2026년 2월 299,116,249원 · 세대당 315,856
- 2026년 3월 254,564,911원 · 세대당 268,811
- 2026년 4월 219,694,721원 · 세대당 231,990
- 2026년 5월 204,245,067원 · 세대당 215,675
- 2026년 6월 210,560,693원 · 세대당 222,344
- 2026년 7월 227,315,605원 · 세대당 240,037
- 2026년 8월 246,618,660원 · 세대당 260,420
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +118원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,879만원
- 월 부과액6,234,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금269원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,313만원
-
2026.07.02 9,318,480원
재활용품 수거매각
주식회사 한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 9,318,480원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 898,000원
저수조청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 898,000원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 4,600,000원
야시장
한북유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.06 41,160,000원
승강기 유지관리 계약
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.25 5,364,000원
소독용역
그린이앤에스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.19 4,132,363원
엘리베이터 TV설치계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 2,496,000원
음식물쓰레기종량기유지보수
(주)부민w&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 944,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 10,932,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 1,400,000원
전기설비 안전점검 도급
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 2,160,000원
XPERP공급
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 493,157,760원
청소용역
(주)이시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 5,099,040원
부과명세서공급
(주)오리엔트빌링서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 430,153,800원
경비용역
(주)이시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.31 11,364,000원
재활용품 수거매각
(주)한일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.17 11,364,000원
재활용 수거업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 1,840,000원
판형열교환기세척
유테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 3,080,000원
난방설비보호제납품
유테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.04 2,066,180원
전단지함 계약서
유앤제이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.02 838,000원
저수조청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 838,000원
저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.01 3,099,270원
엘리베이터 TV설치계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.31 11,724,000원
예초및 제초
주식회사 굿에어테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 4,300,000원
알뜰시장
한북유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.07 4,000,000원
야시장
한북유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.23 1,200,000원
전기설비 안전점검 도급
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.22 5,364,000원
소독용역
그린이앤에스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
200세대 241,199원 -
23평
전용 74.7㎡
103세대 241,523원 -
23평
전용 74.8㎡
105세대 242,008원 -
26평
전용 84.7㎡
94세대 274,168원 -
26평
전용 84.9㎡
155세대 274,685원 -
26평
전용 85.0㎡
290세대 274,977원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.