경기도 안산단원구2026년 8월 부과분
e편한세상선부파크플레이스
경기도 안산시 단원구 선부광장남로 63
세대당 평균 월 관리비
294,985원
- 안산단원구 ㎡당 중앙값
- 2,586원
- 안산단원구 세대당 중앙값
- 258,091원
안산단원구 65곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안산단원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 481대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,088㎡
- 전용면적 합계
- 29,407㎡
- 시공사
- 고려개발(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안산단원구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안산단원구 중앙값
일반관리비 59,998원 단지 총액 2,484만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,180원 단지 총액 2,491만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,624원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,659원 단지 총액 6,361만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 14,524원 단지 총액 601만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,446,518원 · 세대당 257,117
- 2025년 10월 104,249,544원 · 세대당 251,810
- 2025년 11월 116,372,472원 · 세대당 281,092
- 2025년 12월 140,562,516원 · 세대당 339,522
- 2026년 1월 159,287,715원 · 세대당 384,752
- 2026년 2월 133,593,885원 · 세대당 322,690
- 2026년 3월 125,190,913원 · 세대당 302,393
- 2026년 4월 108,591,559원 · 세대당 262,298
- 2026년 5월 104,901,803원 · 세대당 253,385
- 2026년 6월 102,796,949원 · 세대당 248,301
- 2026년 7월 118,810,501원 · 세대당 286,981
- 2026년 8월 122,123,825원 · 세대당 294,985
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,533원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,160만원
- 월 부과액6,013,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,270원
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 6,904원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 3억 633만원
-
2026.10.08 16,000,000원
SK옥상중계기임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.10.08 1,200,000원
전산처리용역
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.08 42,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.08 10,100,900원
화재보험, 영업배상, 승강기사고배상
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 5,000,000원
KT옥상중계기임대
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,690,909원
알리미방송
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 108,000원
정수기 2초소 렌탈 계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 4,840,000원
1단지 급탕 고층 열교환기 수리
장한기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 5,670,000원
승강기부품교체공사(101동 1호기 인버터)
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 2,400,000원
열교환기 세관
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 1,500,000원
102동 하수횡주관 고압세정
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 3,190,000원
승강기부품교체공사(103동 2호기 Suspen Sheave)
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 170,322,960원
경비용역
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.20 1,250,000원
1단지 방송 파워앰프 수리
롯데 세종음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 13,413,600원
재활용품수거
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 19,440,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.01 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 550,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 3,800,000원
2단지 급탕 열교환기 수리
(주)수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 2,600,000원
소방시설 점검
거성이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,260,000원
저수조 청소 용역
대원기업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.21 850,000원
기계설비 성능점검
(주)위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 4,020,000원
1단지 열교환기 수리
(주)수림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 1,400,000원
2단지 난방펌프 수리
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 0원
홈페이지 서비스
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 800,000원
시설물(게시판)광고
누리종합관리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 4,000,000원
LGU옥상중계기임대
㈜엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 18,000,000원
2단지 어린이집 임대차
해마루어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 0원
전기차 충전기 설치 및 운영
플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 2,123,000원
1단지 소화주펌프 게이트밸브 보수
한얼방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안산시 단원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
231세대 249,092원 -
26평
전용 85.0㎡
183세대 352,915원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.