경상남도 통영시2026년 7월 부과분
통영해모로오션힐아파트
경상남도 통영시 북신로 22
세대당 평균 월 관리비
223,678원
- 통영시 ㎡당 중앙값
- 1,903원
- 통영시 세대당 중앙값
- 173,955원
통영시 80곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 통영시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,023세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,263대
- CCTV
- 246대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 113,318㎡
- 전용면적 합계
- 85,111㎡
- 시공사
- (주)한진중공업 건설부문
- 관리업체
- (주)삼성씨에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
통영시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 통영시 중앙값
일반관리비 41,842원 단지 총액 4,280만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 43,038원 단지 총액 4,403만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,366원 단지 총액 754만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 114,812원 단지 총액 1억 1,745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,620원 단지 총액 1,700만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 258,000,612원 · 세대당 252,200
- 2025년 9월 231,841,272원 · 세대당 226,628
- 2025년 10월 192,950,578원 · 세대당 188,612
- 2025년 11월 186,939,632원 · 세대당 182,736
- 2025년 12월 190,039,154원 · 세대당 185,766
- 2026년 1월 197,295,227원 · 세대당 192,859
- 2026년 2월 203,726,852원 · 세대당 199,146
- 2026년 3월 177,420,158원 · 세대당 173,431
- 2026년 4월 187,923,241원 · 세대당 183,698
- 2026년 5월 181,346,104원 · 세대당 177,268
- 2026년 6월 196,185,545원 · 세대당 191,774
- 2026년 7월 228,822,351원 · 세대당 223,677
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +18,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,076만원
- 월 부과액17,001,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,508원
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,356원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,633만원
-
2026.09.16 704,000원
승강기 101동1호 물품공급(부품교체) 마그네틱 콘택터 6개
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 773,000원
승강기 104동1호 물품공급(부품교체) 마그네틱 콘택터 7개 교체
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 159,000원
승강기 104동2호 물품공급(부품교체) EEPS-1B 1개 교체
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 300,000원
승강기 112동1호기 물품공급(부품교체) 도어캠1개 교체
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 5,840,000원
승강기 104동2호 물품공급(부품교체) 도어컨트롤러외부품
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 217,000원
승강기 114동1호 물품공급(부품교체) 타이밍벨트 교체
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 5,080,000원
승강기(101동1호기) 브레이크 플런져 외 부품 긴급 교체 공사
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 1,200,000원
제3환기실(지하4층) 배기팬 전동기 교체 설치 공사
신성모터사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 2,870,000원
소방 화재감지기 구매
(주)천일전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.12 4,700,000원
승강기(104동1호) 브레이크 플런져 및 마그네트 긴급 교체 공사
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.12 4,620,000원
승강기(108동1호기) 브레이크 플런져 긴급 교체 공사
티케이엘리베이터고리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 2,900,000원
소방시설관리업 점검용역
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,500,000원
기계설비 성능점검
(주)서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 3,652,000원
소방 프리액션밸브 교체 및 스프링클러 배관 용접 공사
거성이앤디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 617,000원
전기청소차 영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.31 1,440,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 2,250,000원
여자사우나 목욕탕 탕내부 방수공사
홈크루 줄눈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 2,050,000원
소방 보수공사
거성이엔디(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 13,323,909원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 2,900,000원
소방시설 종합점검 용역
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 13,636원
가스사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 193,727원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 92,000원
어린이놀이시설배상보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 78,931,545원
아파트영업배상보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.23 2,660,000원
건축물 정밀안전점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.06.04 68,040,000원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.27 12,000,000원
승강기 메인로프.시브 교체업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.04 694,000원
지하주차장 청소차 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.01 2,163,636원
승강기에어컨 점검
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.20 14,000,000원
전동 청소차 구매
클레온(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주통영시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.5㎡
91세대 106,169원 -
18평
전용 59.7㎡
20세대 160,397원 -
18평
전용 60.0㎡
44세대 161,230원 -
26평
전용 85.0㎡
683세대 228,470원 -
30평
전용 100.2㎡
52세대 269,497원 -
30평
전용 100.5㎡
27세대 270,169원 -
33평
전용 110.4㎡
104세대 296,785원 -
36평
전용 118.1㎡
2세대 317,540원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.