경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산 센트럴푸르지오
경기도 오산시 현충로 107-30
세대당 평균 월 관리비
334,078원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 920세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,111대
- CCTV
- 300대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,711㎡
- 전용면적 합계
- 75,565㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 48,878원 단지 총액 4,497만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,187원 단지 총액 4,341만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,490원 단지 총액 1,149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 205,725원 단지 총액 1억 8,927만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,798원 단지 총액 1,821만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 281,740,007원 · 세대당 306,239
- 2025년 10월 251,060,510원 · 세대당 272,891
- 2025년 11월 279,186,875원 · 세대당 303,463
- 2025년 12월 325,224,913원 · 세대당 353,505
- 2026년 1월 382,578,603원 · 세대당 415,846
- 2026년 2월 340,258,215원 · 세대당 369,845
- 2026년 3월 296,402,833원 · 세대당 322,176
- 2026년 4월 270,224,726원 · 세대당 293,722
- 2026년 5월 248,093,688원 · 세대당 269,667
- 2026년 6월 249,702,001원 · 세대당 271,415
- 2026년 7월 261,482,876원 · 세대당 284,220
- 2026년 8월 307,351,984원 · 세대당 334,078
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,095원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,944만원
- 월 부과액18,214,380원
- 월 사용액213,182,512원
- ㎡당 적립금4,661원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 23억 2,708만원
-
2026.09.23 3,000,000원
야시장 운영업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.16 4,950,000원
지하주차장 및 어린이집 옥상 누수 공사
해상이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.09.14 3,000,000원
야시장개장
에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.11 2,260,000원
가로등 보수자재구매
중일전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 396,000원
금연안내판 제작
스마트관리원주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.11 21,520,900원
주택화재, 영업배상, 승강기, 놀이시설 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 3,000,000원
야시장개장
에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 11,520,000원
소독용역업체 선정
에이앤비퓨미
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.20 14,683,200원
재활용업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.29 21,559,440원
미화 업체 선정
바른시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.29 19,009,070원
경비 업체 선정
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.16 1,390,000원
저수조 청소 업체 선정
에스큐이디에치
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.13 3,810,000원
cctv녹화기 교체
팀피아이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 1,259,700원
열 교환기 세척 공사 업체 선정
리치 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 3,933,000원
난방 설비보호제 투입 업체 선정의 건
리치 시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 1,190,000원
103동 3-4라인 13층 스프링쿨러 누수 보수 공사(긴급0
경성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 1,000,000원
자동 심장충격기 구매의 건
나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 855,000원
차량규제봉 구매의 건
완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 2,000,000원
시설물 광고 재계약
한별광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 1,961,000원
영구배수펌프 5번 휀룸실 배관 보수공사
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 748,000원
LED공사(경관조명) 재해예방 긱술지도
한국전기통산안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 31,700,000원
107동 옥상 및 함께자람센터 옥상 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 19,454,100원
승강기 노후부품(버퍼스위치,비상정지스위치,마그네틱스위치) 교체공사
한국미쯔비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 183,000,000원
경관조명 디자인 제안 및 납품, 설치공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 61,305,600원
승강기 유지관리업체 선정
한국미쯔비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.11 1,620,000원
재해에방기술지도
중앙건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,488,000,000원
각동 외부 균열보수 및 재도장외 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.02.27 848,000원
AFMS 서비스 이용 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 848,800원
장기수선게획서 대행
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
262세대 304,931원 -
26평
전용 85.0㎡
268세대 345,646원 -
26평
전용 85.0㎡
390세대 345,686원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.