전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
운암산코오롱하늘채
전남광주통합특별시 북구 동배마을길 29
세대당 평균 월 관리비
279,200원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,202대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 97,602㎡
- 전용면적 합계
- 71,312㎡
- 시공사
- (주)코오롱글로벌
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,352원 단지 총액 2,983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,886원 단지 총액 4,231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,512원 단지 총액 508만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,630원 단지 총액 1억 4,810만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,821원 단지 총액 3,211만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 235,066,252원 · 세대당 254,952
- 2025년 10월 183,089,022원 · 세대당 198,578
- 2025년 11월 179,287,110원 · 세대당 194,454
- 2025년 12월 180,511,976원 · 세대당 195,783
- 2026년 1월 193,645,206원 · 세대당 210,027
- 2026년 2월 195,580,822원 · 세대당 212,126
- 2026년 3월 184,860,298원 · 세대당 200,499
- 2026년 4월 191,330,466원 · 세대당 207,516
- 2026년 5월 183,952,060원 · 세대당 199,514
- 2026년 6월 195,858,446원 · 세대당 212,427
- 2026년 7월 211,007,798원 · 세대당 228,858
- 2026년 8월 257,422,427원 · 세대당 279,200
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +30,527원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,007만원
- 월 부과액32,105,140원
- 월 사용액46,621,300원
- ㎡당 적립금4,406원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 16억 1,183만원
-
2026.09.16 26,493,000원
아파트 산책로 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 909,090원
전기직무고시 계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.24 33,783,000원
승강기 메인로프 /쉬브/밸런스체인 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 1,327,272원
기계설비성능점검및유지관리용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 14,383,200원
재활용품 수거용역계약서
덕암프라텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.06 13,800,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.30 2,500,000원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 790,000원
공동주택 외부회계감사계약서
호수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.05 4,470,000원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 909,091원
저수조(물탱크)청소 용역 계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.26 3,600,000원
감리 및 재해예방 기술지도 용역 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.12 1,449,000,000원
아파트 지하주차장 환경 개선 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 4,990,000원
11개동 지하 싱크대 배관 세정작업
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 1,070,000원
소방시설종합정밀점검지적사항보수공사
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 13,000,000원
청소장비 구매 . 공급 계약서
주식회사 지산테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.27 9,440,000원
운암산코오롱하늘채 조경수목 전정공사
(주)자연과풍경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 31,363,636원
회생재동장치설치전기공사
(주)레드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 4,800,000원
운암산코오롱하늘채 102동 105동 지하 1층 필로티 벽체 균열 보수 공사
주식회사 대진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 2,300,000원
아파트편의시설 광고물 설치 계약서
베스트 전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.11 3,190,000원
정밀안전점검계약서
(주)아도 엔지니어링 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.04 818,182원
기계설비 성능점검 및 유지관리
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 36,363,636원
승강기 메인로프 및 쉬브 교체 공사
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 5,000,000원
소방종합 및 작동점검
소방종합 및 작동점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 17,530,000원
『101,103동 측면 옥상 및 정•후문 LED사인 설치』공사업체 선정 재 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 2,770,000원
승강기 부품교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.04 4,620,000원
세대소독
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.04 2,700,000원
수목소독
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.14 2,727,172원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.10 4,980,000원
지하계단 벽면 누수보수공사[10개소]
(주)대진건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.07 41,328,000원
어린이집 임대차
키즈하늘채 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2024.03.28
외부
건물 외부
-
2024.03.28 장기수선충당금
천장
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.5㎡
134세대 229,077원 -
19평
전용 64.3㎡
192세대 231,965원 -
26평
전용 84.7㎡
596세대 305,677원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.