경기도 용인처인구2026년 8월 부과분
e편한세상 용인한숲시티 5단지
경기도 용인시 처인구 한숲로 83
세대당 평균 월 관리비
229,217원
- 용인처인구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 용인처인구 세대당 중앙값
- 264,901원
용인처인구 76곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,336세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,732대
- CCTV
- 596대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 93대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 12 · 청소 21명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 240,454㎡
- 전용면적 합계
- 179,019㎡
- 시공사
- (주)대림산업
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인처인구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값
일반관리비 32,592원 단지 총액 7,613만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,652원 단지 총액 9,496만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,901원 단지 총액 3,014만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 128,657원 단지 총액 3억 54만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,415원 단지 총액 3,367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 524,230,985원 · 세대당 224,413
- 2025년 10월 431,530,287원 · 세대당 184,730
- 2025년 11월 416,369,979원 · 세대당 178,240
- 2025년 12월 422,367,915원 · 세대당 180,808
- 2026년 1월 439,740,139원 · 세대당 188,244
- 2026년 2월 454,962,796원 · 세대당 194,761
- 2026년 3월 420,673,876원 · 세대당 180,082
- 2026년 4월 425,813,407원 · 세대당 182,283
- 2026년 5월 415,377,390원 · 세대당 177,815
- 2026년 6월 424,030,630원 · 세대당 181,519
- 2026년 7월 441,394,569원 · 세대당 188,953
- 2026년 8월 535,449,859원 · 세대당 229,216
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,341원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 503만원
- 월 부과액33,674,256원
- 월 사용액484,000원
- ㎡당 적립금8,754원
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 369건- 최근 12개월 계약
- 106건
- 최근 12개월 합계
- 31억 4,096만원
-
2026.10.01 1,610,000원
3초소 주차 차단기 보수 건
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 4,700,000원
승강기(42대) 보상(균형) 체인 보완 작업 업체 선정 결과
(주)티솔루션 평택사업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 5,000,000원
전동 사륜차 구매업체 선정 결과
씨에이치모터스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.01 2,300,000원
전기직무고시 수행업체 선정 결과
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.10.01 390,000원
로비폰 (키패드, LCD 윈도우) 보수 건 (521동 1.2라인 1F, 517동 1.2라인 P3)
(주)민현테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.10.01 465,000원
공동 현관문 (컨트롤러, 하부가이드, 안전센서) 보수 건 (505동 3.4라인 1F, 520동 1.2라인 1F, 520동 3.4라인 1F, 517동 3.4라인 1F)
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 900,000원
(홈네트워크) 인터폰 교체 업체 선정 결과
(주)민현테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 972,000원
피트니스 런닝머신 방송채널 업체 선정
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 7,200,000원
중계기 임대료 계약 업체 선정
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.03 137,600원
각 파이프 구매 건
티에스스틸(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 198,000원
도로 반사경 (1개) 구매 건
(주)백성
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 65,000원
방부목 구매 건
태흥목재문짝
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.02 440,000원
배수펌프 구매업체 선정
(주)백성
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 2,200,000원
CCTV CAMERA (승강기, 지하주차장, 계단) 교체 업체 선정
(주)신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 4,850,000원
승강기 (503동 2호기) 권상기 보조쉬브 교체업체 선정
(주)티솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 170,000원
509동 1.2라인 P2 로비 폰 키패드 보수
㈜민현테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 1,728,900원
대한승강기안전재단 승강기 정기점검 (2026.6.8.~2026.6.9.) 지적사항 보수
현대엘리베이터(주) 수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 170,000원
승강기 508-2호기, 514-2호기, 지하주차장 4개소 CCTV 보수
㈜신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,020,000원
(옥상방수공사) 기술지도사 업체 선정
중부종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.21 7,008,000원
방문차량 예약시스템업체 선정
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 1,080,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.07.24 3,363,636원
전동 삼륜차 구매업체 선정
씨에이치모터스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 900,000원
514동 4라인 하수 주방관 세정 작업
㈜푸른환경 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 870,000원
511동 2호기, 521동 2호기 승강기 천장 아크릴 보수
㈜티솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 1,300,000원
(승강기) 메인 로프 커팅업체 선정
(주)티솔루션 평택사업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 5,000,000원
감리업체 (설계 및 시공) 선정 결과
사단법인 경기도시개발정책연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 117,734,400원
재활용 수거 용역업체 선정 결과
강남엔비코(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 5,000,000원
감리업체 (설계 및 시공) 선정 결과
사단법인 경기도시개발정책연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 110,000원
(514동 3~4라인 외) 공동 현관문 보수 건
아이티자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 400,000원
3초소 주차관제 (케이블, 아답터) 보수 건
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.3㎡
46세대 132,383원 -
13평
전용 44.4㎡
360세대 132,682원 -
18평
전용 59.7㎡
168세대 178,594원 -
20평
전용 65.7㎡
20세대 196,361원 -
25평
전용 84.2㎡
277세대 251,934원 -
26평
전용 84.7㎡
865세대 253,221원 -
26평
전용 84.8㎡
276세대 253,729원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 254,058원 -
27평
전용 90.1㎡
26세대 269,432원 -
27평
전용 90.5㎡
87세대 270,718원 -
27평
전용 90.7㎡
30세대 271,227원 -
27평
전용 90.8㎡
7세대 271,556원 -
30평
전용 98.0㎡
86세대 292,971원 -
31평
전용 103.8㎡
12세대 310,469원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.