경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
힐스테이트광교아파트
경기도 수원시 영통구 센트럴파크로 6
세대당 평균 월 관리비
504,226원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.05 (8년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,672대
- CCTV
- 347대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,724㎡
- 전용면적 합계
- 93,064㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 55,351원 단지 총액 5,137만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 80,020원 단지 총액 7,426만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 46,733원 단지 총액 4,337만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 302,286원 단지 총액 2억 8,052만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,837원 단지 총액 1,841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 421,139,999원 · 세대당 453,814
- 2025년 10월 337,317,776원 · 세대당 363,488
- 2025년 11월 377,882,967원 · 세대당 407,201
- 2025년 12월 459,695,166원 · 세대당 495,361
- 2026년 1월 514,089,546원 · 세대당 553,975
- 2026년 2월 462,085,586원 · 세대당 497,937
- 2026년 3월 405,995,349원 · 세대당 437,494
- 2026년 4월 363,231,104원 · 세대당 391,412
- 2026년 5월 341,537,055원 · 세대당 368,035
- 2026년 6월 340,614,773원 · 세대당 367,041
- 2026년 7월 361,964,691원 · 세대당 390,048
- 2026년 8월 467,922,094원 · 세대당 504,226
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +32,719원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,664만원
- 월 부과액18,408,850원
- 월 사용액2,695,000원
- ㎡당 적립금7,551원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,814만원
-
2026.08.18 13,000,000원
음식물 이송설비 파쇄기 제작 및 설치공사
주식회사 성우기계산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 8,460,000원
기계실 안전난간 제작 및 설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,296,000원
열교환기 세관공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,800,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체 점검 계약
(주)무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 272,727원
투표소임대차계약
수원시영통구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 20,590,000원
헬스장 내 비내력벽 철거 등 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 6,600,000원
소방시설 점검 (종합점검,작동점검)
(주)무한개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 7,200,000원
전산공급계약
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 550,000원
TAXMASTER 서비스 이용 계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 900,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.08 8,400,000원
독서실 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 89,000,000원
조경유지관리 및 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 2,450,000원
저수조 청소 용역
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 2,700,000원
어린이놀이터 바닥 보수공사
(주)재운
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 12,500,000원
음식물 쓰레기용 파쇄기 제작 및 설치
(주)기림이앤에이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 3,300,000원
기계설비 성능점검
피앤에이건축(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,700,000원
내부 균열 보수 및 재도장공사
주식회사 두영이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.03 827,280원
코웨이공기정청기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.28 19,784,000원
헬스장 내 비내력벽 철거 등 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 4,900,000원
진공펌프 수리 계약
에스엠베큠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 1,800,000원
방송제어 써버 PC 교체
가온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 930,000원
보물섬 놀이터 흔들놀이 시설 교체
알파스포츠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 830,000원
103동 소방 중게기반 전원보드 교체
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 5,500,000원
2기계실 DDC 3번 교체
하이엠 솔루텍주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 2,609,300원
104동 3/4라인 1층 EPS실 소방수신기 LCD화 교체
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 1,280,000원
전기차충전구역지능형(AI)화재감지모니터링 경보시스템시설구축공사
(주)에스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 12,800,000원
전기차 충전구역 지능형 AI 화재감지 경보시스템 시설 구축
(주)에스솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 1,636,363원
크리스마스 장식 설치 계약서
비투비디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 6,725,000원
음식물쓰레기이송설비유지보수계약
(주)기림이앤에이(E&A)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 6,800,000원
급수부스터HMI교체작업
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 97.1㎡
175세대 488,318원 -
29평
전용 97.4㎡
167세대 489,776원 -
30평
전용 97.5㎡
323세대 490,480원 -
30평
전용 97.6㎡
78세대 490,681원 -
33평
전용 107.9㎡
167세대 542,620원 -
44평
전용 145.2㎡
8세대 729,963원 -
44평
전용 145.5㎡
4세대 731,371원 -
44평
전용 145.8㎡
2세대 733,282원 -
47평
전용 155.3㎡
4세대 780,846원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.