서울특별시 동대문구2026년 8월 부과분
이문KCC웰츠타워
서울특별시 동대문구 이문로 136
세대당 평균 월 관리비
397,306원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 262,055원
동대문구 81곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 172대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,814㎡
- 전용면적 합계
- 10,675㎡
- 시공사
- (주)KCC건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 97,970원 단지 총액 1,048만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,652원 단지 총액 467만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 22,953원 단지 총액 246만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 212,074원 단지 총액 2,269만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,657원 단지 총액 221만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,209,500원 · 세대당 525,322
- 2025년 10월 41,752,591원 · 세대당 390,211
- 2025년 11월 40,343,500원 · 세대당 377,042
- 2025년 12월 40,708,084원 · 세대당 380,449
- 2026년 1월 32,163,639원 · 세대당 300,594
- 2026년 2월 33,307,839원 · 세대당 311,288
- 2026년 3월 30,928,000원 · 세대당 289,046
- 2026년 4월 32,226,830원 · 세대당 301,185
- 2026년 5월 32,439,354원 · 세대당 303,171
- 2026년 6월 36,054,460원 · 세대당 336,957
- 2026년 7월 38,177,559원 · 세대당 356,799
- 2026년 8월 42,511,762원 · 세대당 397,306
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -29%
세대당 -159,581원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,271만원
- 월 부과액2,210,290원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,122원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2019.07.02 1,636,364원
승강기 자가발전장치 설치업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.06.05 20,909,090원
어린이놀이시설 철거 및 놀이시설 설치 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.1㎡
2세대 330,865원 -
26평
전용 84.9㎡
5세대 338,074원 -
26평
전용 85.0㎡
39세대 338,512원 -
29평
전용 96.9㎡
18세대 385,943원 -
34평
전용 112.1㎡
41세대 446,557원 -
65평
전용 213.7㎡
2세대 850,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.