울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
e-편한세상 울산온양
울산광역시 울주군 망양길 50
세대당 평균 월 관리비
245,077원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 970세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,044대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 65대
- 전기차 충전기
- 52대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,189㎡
- 전용면적 합계
- 66,505㎡
- 시공사
- (주)고려개발, (주)대림코퍼레이션
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 33,854원 단지 총액 3,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,396원 단지 총액 5,470만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,073원 단지 총액 1,074만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 130,042원 단지 총액 1억 2,614만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,711원 단지 총액 1,330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,098,631원 · 세대당 209,380
- 2025년 10월 180,424,037원 · 세대당 186,004
- 2025년 11월 180,489,741원 · 세대당 186,071
- 2025년 12월 185,602,561원 · 세대당 191,342
- 2026년 1월 186,378,306원 · 세대당 192,142
- 2026년 2월 181,946,072원 · 세대당 187,573
- 2026년 3월 183,693,760원 · 세대당 189,375
- 2026년 4월 180,841,100원 · 세대당 186,434
- 2026년 5월 187,164,868원 · 세대당 192,953
- 2026년 6월 187,358,436원 · 세대당 193,153
- 2026년 7월 237,249,544원 · 세대당 244,587
- 2026년 8월 237,724,882원 · 세대당 245,077
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,680원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,521만원
- 월 부과액13,299,552원
- 월 사용액1,045,000원
- ㎡당 적립금1,610원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 403건- 최근 12개월 계약
- 195건
- 최근 12개월 합계
- 15억 3,493만원
-
2026.09.22 657,000원
MDF실 홈네트워크 시스템 UPS 배터리 교체
이로시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 440,000원
109동 3,4라인 옥상 cctv 카메라 교체
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 1,000,000원
수변전실 디지털 계측기 교체 공사
정인이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 147,500원
관리사무소 물품 구매
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.16 1,800,000원
공사 도급 표준 계약
에스아이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 2,300,000원
공사 도급 표준 계약
에스아이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 359,773원
휘트니스센터 물품 구매
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 508,100원
공용유지보수물품 구매계약
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 585,000원
차량용 진입 발판 구매
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.15 261,819원
키즈카페내 에어컨 수리
삼성전자서비스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 121,545원
사무용품 구입
오피스넥스 울산점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.15 2,750,000원
승강기 유지관리
그린승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.15 149,000원
종량제봉투 구입
우리상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.14 373,000원
관리사무실 시설팀 직원 춘추복점퍼 및 경량화 구매
(주)경인에스브이씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.14 30,000원
헬스기구수리
하이포츠(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 45,000원
휘트니스 커피자판기 재료구입
울산자판기센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.02 325,000원
음식물수거용기 구매
케이텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 149,000원
종량제봉투 구입
우리상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 460,000원
지하주차장 cctv 카메라 교체건
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 640,000원
스위치허브 교체공사
이로시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,400,000원
109동 지하 비트 내 습기, 누수 등 보수
에스아이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 132,300원
관리사무소 물품 구매
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 260,000원
POE허브 교체공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 626,300원
공용유지보수물품 구매계약
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 1,800,000원
방재실 모니터(2대) 교체공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 125,000원
키즈카페 물품 구매
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.27 92,000원
청소용 비닐 구입
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 298,950원
휘트니스센터 물품 구매
삼우상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 327,400원
골프 스크린천 수선
YJ GOLF
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 250,000원
후문경비실 제어기폰 부품수리
현대에이치티(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2025.04.16 장기수선충당금
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2024.04.19 장기수선충당금
건물 외부
-
2023.08.18 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2023.03.21
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2023.03.16 장기수선충당금
건물 외부
부분도장
이력 3건 더 보기
-
2021.08.20 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2021.06.03 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2021.04.20
지붕
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
514세대 214,437원 -
23평
전용 75.0㎡
154세대 268,055원 -
23평
전용 75.0㎡
154세대 268,090원 -
26평
전용 85.0㎡
148세대 303,657원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.