전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
중흥 프라임 아너팰리스
전남광주통합특별시 북구 제봉로 266
세대당 평균 월 관리비
248,444원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,518㎡
- 전용면적 합계
- 10,649㎡
- 시공사
- 탑인프라(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 41,002원 단지 총액 615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,089원 단지 총액 991만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,087원 단지 총액 286만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,426원 단지 총액 1,581만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 16,840원 단지 총액 253만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 39,683,593원 · 세대당 264,557
- 2025년 9월 40,747,648원 · 세대당 271,650
- 2025년 10월 33,802,367원 · 세대당 225,349
- 2025년 11월 33,506,327원 · 세대당 223,375
- 2025년 12월 35,858,383원 · 세대당 239,055
- 2026년 1월 37,774,555원 · 세대당 251,830
- 2026년 2월 37,385,380원 · 세대당 249,235
- 2026년 3월 34,322,039원 · 세대당 228,813
- 2026년 4월 34,808,166원 · 세대당 232,054
- 2026년 5월 34,050,156원 · 세대당 227,001
- 2026년 6월 34,438,796원 · 세대당 229,591
- 2026년 7월 37,266,626원 · 세대당 248,444
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,487원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,441만원
- 월 부과액2,526,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,286원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+139%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,489만원
-
2026.06.27 1,718,000원
최상층 누수 피해로 인한 보수공사
두수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.31 300,000원
주차차단기바(정문)수리
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 1,636,364원
옥상(102동3라인)및휀룸실방수공사
토우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 4,745,455원
옥상방수공사(102동2라인)
토우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 10,142,000원
승강기 로프 및 쉐브 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 23건 더 보기
-
2026.03.10 700,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 250,000원
신호관제용차량검지기교체
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 750,000원
자동차단기바 교체
가은시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 500,000원
산업용발전기교체
밧데리중앙총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 4,257,000원
소방시설지적사항보수공사
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 1,089,000원
소방지적사항보수공사(감지기)
예스소방산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 550,000원
로비폰교체(102동3,4라인)
코맥스플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 150,000원
로비폰 선로 점검
코맥스플라자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 2,102,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 850,000원
외부회계감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.01 4,400,000원
옥상누수최상층피해복구(2-1605)
에이코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 3,600,000원
옥상누수최상층피해복구(2-1606)
에이코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 400,000원
저수조청소(하반기)
현대아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.14 1,000,000원
정기안전점검
무진구조안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.10 800,000원
신호관제용루프코일시공
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 250,000원
신호관제용차량검지기교체
가은시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 230,000원
자동현관문센서교체
이엔테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 4,072,727원
옥상부분방수(102동2라인)
토우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 394,000원
잡수정부품교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 75,530원
관리업무위수탁계약서
현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.03.08 15,840,000원
승강기유지관리업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2018.12.20 75,530원
관리 위수탁계약
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2018.03.22 7,000,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.06.27
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.05.26 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.9㎡
86세대 230,609원 -
24평
전용 77.8㎡
64세대 272,392원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.