세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가온마을5단지아파트
세종특별자치시 다정서로 60
세대당 평균 월 관리비
540,208원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 552대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,263㎡
- 전용면적 합계
- 34,579㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 66,475원 단지 총액 2,460만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,414원 단지 총액 2,198만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 20,997원 단지 총액 777만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 372,052원 단지 총액 1억 3,766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,271원 단지 총액 787만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,146,815원 · 세대당 303,099
- 2025년 10월 109,673,073원 · 세대당 296,413
- 2025년 11월 124,197,605원 · 세대당 335,669
- 2025년 12월 146,651,210원 · 세대당 396,354
- 2026년 1월 171,083,205원 · 세대당 462,387
- 2026년 2월 149,498,905원 · 세대당 404,051
- 2026년 3월 132,577,709원 · 세대당 358,318
- 2026년 4월 114,687,305원 · 세대당 309,965
- 2026년 5월 112,215,313원 · 세대당 303,284
- 2026년 6월 108,395,143원 · 세대당 292,959
- 2026년 7월 129,877,913원 · 세대당 351,021
- 2026년 8월 199,876,969원 · 세대당 540,208
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +48%
세대당 +176,036원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,361만원
- 월 부과액7,870,270원
- 월 사용액2,838,000원
- ㎡당 적립금10,670원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,348만원
-
2026.07.20 1,021,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 4,480,000원
실내소독 용역업체 선정
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.22 50,160,000원
승강기 유지관리업체 선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.06 20,000원
전기자동차 충전시설(급속) 사고배상책임보험 업체 선정
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 2,060,000원
승강기 내 프레임 게시판 설치 업체 선정
제일광고기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.04.30 4,881,818원
정수기 및 공기청정기 임대(렌탈) 업체 선정
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 2,520,000원
재해예방 기술지도 업체 선정
(주)중부재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 972,000원
컴퓨터 안내방송 업체 선정
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 840,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장, 옥상방수외 기타공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.20 900,000원
외부 회계 감사 업체 선정
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 1,800,000원
오수관 맨홀 공사(나무뿌리 등 제거) 업체 선정
하수구팀장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,800,000원
수목소독 용역업체 선정
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.20 21,379,000원
조경관리 용역업체 선정
한누리조경 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 3,200,000원
외벽 균열보수 및 재도장, 옥상 방수 외 기타공사 설계·감리업체 선정
JB건축기술사사무소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 200,000원
조작케이블 교체
조작케이블 교체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 500,000원
cctv 교체 설계 공사 감리 계약서
cctv 교체 설계 공사 감리 계약서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 13,000,000원
아파트 종합보험 가입업체 선정
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 146,200원
아파트 승강기사고배상책임보험 가입업체 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.20 1,700,000원
긴급 저수조 정수위밸브 교체 업체 선정 건
신성펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 2,600,000원
소방시설 점검 용역업체 선정
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 1,050,000원
저수조 청소 용역업체 선정
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.30 3,620,000원
옥상(509동 2라인) 방수공사 업체 선정
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 300,000원
외벽(503동 1,2라인) 크랙 보수공사 업체 선정
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,170,000원
난방순환펌프 부품교체 업체 선정
신성펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 2,700,000원
헬스장 운동기구 구입업체 선정
(주)개선스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.19 269,909원
어린이놀이시설 정기 시설검사 업체 선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 615,000원
504동 피트 배수펌프 교체업체 선정
신성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.05 1,310,000원
최상층 세대 옥상 누수 방수공사 업체 선정
(주)칠갑도장방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.05 1,200,000원
우수관 준설 공사 업체 선정
하수구팀장
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
168세대 491,208원 -
26평
전용 85.0㎡
71세대 491,266원 -
30평
전용 99.0㎡
3세대 571,959원 -
33평
전용 109.0㎡
4세대 629,877원 -
33평
전용 109.0㎡
34세대 629,935원 -
33평
전용 109.0㎡
87세대 629,993원 -
35평
전용 116.0㎡
3세대 670,339원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.