기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 다정동

가온마을5단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 다정서로 60

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 3,527원 세종시 대비 높음 1%
  • 370세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2018.01.18 (8년차)
관리비부과면적
46,263㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설
주차
552대
CCTV
210대
승강기
19대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026525
가온마을5단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,564원 500.4 23,148,626
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,081원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 472.5 21,859,816
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,398원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.2 517,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 438원 높음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.5 162,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,647원 높음 74% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.2 609,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,532원 452.1 20,917,016
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,931원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 247.4 11,444,603
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,187원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 145.5 6,729,068
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 459원 낮음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,214원 높음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 49.7 2,299,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 191원 높음 199% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.5 70,790
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 550원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 203,555
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,333원 82.6 3,823,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,242원 높음 152% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 81.9 3,789,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 91원 비교 자료 없음 0.7 33,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 265,071원 2,120.0 98,076,408
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,314원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 58.5 2,706,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 96,390원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 770.9 35,664,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,272원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 306.1 14,160,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,127원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 201.0 9,296,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,761원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 462.0 21,371,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,165원 높음 1162% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 57.3 2,651,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,899원 낮음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 215.1 9,952,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,338원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 18.7 865,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,312원 낮음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.5 485,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,493원 낮음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.9 922,458
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,557원 372.4 17,226,244
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,557원 높음 147% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 372.4 17,226,244
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 441,058원 중앙값 3,489원/㎡ 높음 1% 3,527 163,191,495

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,904,884원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,319만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,374만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 6,998원
월 부과액의 1년 7개월 월 17,226,244원 부과 · 9,220,200원 사용
적립률 1.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 9억 6,348만원
  • 공개 계약 전체 145건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,021,200원 –
2026.05.22 실내소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 (주)해피청인 4,480,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.22 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 9호 현대엘리베이터(주) 50,160,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.06 전기자동차 충전시설(급속) 사고배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 1호 DB손해보험(주) 20,000원 26.05.11 ~ 27.02.09
2026.05.06 승강기 내 프레임 게시판 설치 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 제일광고기획 2,060,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
2026.04.30 정수기 및 공기청정기 임대(렌탈) 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호 쿠쿠홈시스 4,881,818원 26.05.24 ~ 31.05.23
2026.04.30 재해예방 기술지도 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 (주)중부재해예방기술원 2,520,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 컴퓨터 안내방송 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호 (주)코아보이스 972,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.27 외벽 균열보수 및 재도장, 옥상방수외 기타공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 6개 업체 유효한 입찰 성립 경쟁입찰 낙찰 840,000,000원 –
2026.03.20 외부 회계 감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제 6호 위드회계법인 900,000원 26.03.20 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법