경기도 김포시2026년 8월 부과분
이랜드타운힐스아파트
경기도 김포시 김포한강11로255번길 15
세대당 평균 월 관리비
350,638원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 550세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.01 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 713대
- CCTV
- 260대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,648㎡
- 전용면적 합계
- 42,438㎡
- 시공사
- (주)이랜드건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 48,732원 단지 총액 2,680만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,754원 단지 총액 3,231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,500원 단지 총액 1,018만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 193,753원 단지 총액 1억 656만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,899원 단지 총액 1,699만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,921,388원 · 세대당 283,493
- 2025년 10월 153,843,268원 · 세대당 279,715
- 2025년 11월 173,993,186원 · 세대당 316,351
- 2025년 12월 214,598,955원 · 세대당 390,179
- 2026년 1월 248,144,503원 · 세대당 451,171
- 2026년 2월 208,606,200원 · 세대당 379,284
- 2026년 3월 198,048,384원 · 세대당 360,087
- 2026년 4월 169,395,474원 · 세대당 307,991
- 2026년 5월 168,278,200원 · 세대당 305,960
- 2026년 6월 167,765,154원 · 세대당 305,027
- 2026년 7월 190,408,852원 · 세대당 346,197
- 2026년 8월 192,850,770원 · 세대당 350,637
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +23,024원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,047만원
- 월 부과액16,994,370원
- 월 사용액275,000원
- ㎡당 적립금538원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6만원
-
2026.06.17 450,000원
○○동 ○○호 우수관 이물질 제거
김포 누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 2,660,000원
방수형 차동식 화재감지기 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.04 610,000원
순환펌프 수리
윌로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 361,818원
방송장비용 배터리 구입
주식회사 아이비파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 470,000원
저수조 수위센서 교체
주식회사 남성전자 레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 3,550,000원
107-902 공용부 배관 보수 공사
제이콥(돌쇠설비)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,050,000원
[기술지도]주차장 바닥 에폭시 도장 및 주출입구 바닥 아스콘 공사
선진 건설안전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 798,909원
방수형 차동식 화재감지기 구입 (150개)
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.06 1,309,091원
청소차용 배터리 구입
주식회사 배터리파크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.02 510,000원
부스터펌프 수리
윌로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 431,800,000원
지하주차장 에폭시 도장 및 출입구 바닥 교체(트렌치확장)공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.03 430,000원
차압유량조절밸브(SHDFC-H02) 80A 수리 건
신한시스템밸브(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 580,000원
러닝머신 3기 수리
주식회사 카이로스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.13 1,627,300원
소방설비 보수 자재 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.12 400,000원
수신기 프로그램 점검 및 수정
프로테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 601,000원
107동 크린넷 음식물 투입기 하부 센서 교체
팀원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 510,000원
승강기 CCTV 2개 고장 수리
(주)탑스보안 동부
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 995,454원
코일매트 구입
(주)장판나라
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.29 250,000원
비상방송 내용 변경
(주)합동전자 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 9,900,000원
26년 재활용품 매각 계약
주식회사 부활
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.07 2,970,000원
비상발전기 정비
한국디젤발전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 900,000원
지하주차장 DRF배관 균열보수
김포 누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 1,570,000원
수변전 정류반, 발전기 배터리 교체
주식회사 스카이이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 454,000원
104동 2호 승강기 마그네트 교체
티케이 엘리베이터코리아(주) 강서
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,924,000원
저층부 급탕 자동제어 밸브 교체
(주)유인콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.15 176,653,404원
26년 청소 용역 계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.11 2,640,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 1,020,000원
26년 저수조 청소 용역 계약ㅅ
(주)공간건설설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.09 187,213,512원
26년 경비 용역 계약
주식회사 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.05 1,400,000원
26년 전기설비 직무고시 정기점검 대행 용역
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.07.21
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전체교체
-
2025.11.28
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.11.20
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2025.09.30
건물 외부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.6㎡
86세대 329,867원 -
22평
전용 72.9㎡
268세대 331,366원 -
26평
전용 84.8㎡
3세대 385,397원 -
26평
전용 84.8㎡
9세대 385,488원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 386,125원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 386,170원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.