대구광역시 남구2026년 8월 부과분
교대역동서프라임36.5
대구광역시 남구 이천로19길 81
세대당 평균 월 관리비
242,104원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 342대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,244㎡
- 전용면적 합계
- 21,953㎡
- 시공사
- 동서개발(주)
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 44,353원 단지 총액 1,189만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,280원 단지 총액 1,428만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,894원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,251원 단지 총액 3,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,326원 단지 총액 357만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,382,671원 · 세대당 199,189
- 2025년 10월 53,051,530원 · 세대당 197,953
- 2025년 11월 52,772,448원 · 세대당 196,912
- 2025년 12월 53,545,110원 · 세대당 199,795
- 2026년 1월 53,657,060원 · 세대당 200,212
- 2026년 2월 53,786,690원 · 세대당 200,696
- 2026년 3월 50,572,667원 · 세대당 188,703
- 2026년 4월 48,473,620원 · 세대당 180,871
- 2026년 5월 49,987,460원 · 세대당 186,520
- 2026년 6월 51,240,261원 · 세대당 191,195
- 2026년 7월 63,479,900원 · 세대당 236,865
- 2026년 8월 64,883,800원 · 세대당 242,103
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,642원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 606만원
- 월 부과액3,571,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,685원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 398만원
-
2026.04.24 2,200,000원
소방시설 정밀점검,작동기능점검
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,400,000원
조경관리계약서
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.28 380,000원
저수조 청소 용역 계약서
동우라이프산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.26 380,000원
저수조 청소용역 도급계약서
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.10 3,886,000원
재활용품 공급, 수급 계약서
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 7건 더 보기
-
2024.10.16 800,000원
어파트 편의시설 광고 계약서
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.01 1,100,000원
저수조청소
신라방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.16 4,700,000원
재활용품 공급,수급 계약서
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.18 330,000원
위.수탁관리계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.02.28 1,150,000원
승강기유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.02.15 5,300,000원
재활용품 공급,수급 계약서
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.02.08 2,570,000원
파지, 재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.6㎡
1세대 217,505원 -
23평
전용 76.2㎡
82세대 225,338원 -
24평
전용 78.9㎡
6세대 233,318원 -
26평
전용 84.3㎡
76세대 249,249원 -
26평
전용 84.8㎡
31세대 250,579원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 251,052원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.