전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
휴먼파크 서희스타힐스아파트
전남광주통합특별시 북구 군왕로 311
세대당 평균 월 관리비
263,032원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 946세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,146대
- CCTV
- 141대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 107,277㎡
- 전용면적 합계
- 77,462㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,984원 단지 총액 3,404만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,473원 단지 총액 3,734만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,833원 단지 총액 552만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,922원 단지 총액 1억 5,318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,821원 단지 총액 1,875만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 227,560,026원 · 세대당 240,549
- 2025년 10월 187,778,624원 · 세대당 198,497
- 2025년 11월 180,879,228원 · 세대당 191,204
- 2025년 12월 179,604,574원 · 세대당 189,856
- 2026년 1월 199,329,328원 · 세대당 210,707
- 2026년 2월 198,830,228원 · 세대당 210,179
- 2026년 3월 179,210,045원 · 세대당 189,439
- 2026년 4월 180,634,954원 · 세대당 190,946
- 2026년 5월 175,935,410원 · 세대당 185,978
- 2026년 6월 179,499,832원 · 세대당 189,746
- 2026년 7월 187,250,582원 · 세대당 197,939
- 2026년 8월 248,828,428원 · 세대당 263,032
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +23,953원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,298만원
- 월 부과액18,750,860원
- 월 사용액118,600원
- ㎡당 적립금6,646원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,512만원
-
2026.09.14 2,217,500원
104동 3,4호 승강기 피트 누수 보수 작업 계약서
서현건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 3,100,000원
휘트니스, 힙어덕션 어브덕션 콤보머신 1대 구입
디알피트니스컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 1,481,810원
휘트니스 천국의계단 1대 구입 계약서
(주)거성디지털
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.05 2,252,000원
CCTV 카메라 2대 신규 설치 계약서
한솔CCTV통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.05 2,730,000원
지하 주차장 내 CCTV카메라 불량부분 13대 교체
한솔CCTV통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.29 300,000원
104동 2호 승강기 CCTV케이블 교체
한솔CCTV통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 6,713,000원
105동 1호 승강기 인버터 교체
세종 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,548,000원
문서고 칸막이 설치 계약서
서현건설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 4,800,000원
승강기 균형추 레일 해당부분 컷팅 등 계약서
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 840,000원
104동3-4라인 공용창 누수부분 코킹작업
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,344,000원
수동 어닝 설치
두손어닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,386,000원
소방시설 지적사항 보수공사 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,200,000원
전기직무고시 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 3,960,000원
107동 2호 승강기 균형추 교체 계약서
세종 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 4,940,000원
107동 1호 승강기 균형추 레일 교체
세종 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 215,000원
CCTV 카메라 1개 교체 계약서
한솔 CCTV통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 790,000원
호수회계법인
외부회계감사 계약서
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 3,636,364원
103동 4호 승강기 세컨쉬브 교체 계약
세종 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 1,945,000원
전기실 배터리 교체 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 2,732,100원
소나무 소독 등 계약서
(주)클린동서남북 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 1,500,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 1,874,000원
107동 3-4라인 지하 1층 출입구 빗물 유도로 설치 공사
광주시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 59,260,800원
승강기 점검 보수 계약서
세종엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.05 5,000원
케이블TV(CMB) 단체 공급 계약서
CMB 광주동부방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 11,550,000원
26년 소독 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.20 365,000원
저수조실 배수 주펌프 수리
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.07 180,000원
어린이 놀이터 CCTV카메라 POE허브 교체 계약서
한솔 CCTV통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 270,000원
급수 저층부 질소 보충
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 4,800,000원
소방시설 점검 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 1,150,000원
승강기 거울 게시판 광고
베스트 전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.8㎡
340세대 246,637원 -
26평
전용 84.8㎡
606세대 272,239원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.