인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수서해그랑블1단지아파트
인천광역시 연수구 봉재산로 20
세대당 평균 월 관리비
259,837원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,043세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2017.12 (9년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,370대
- CCTV
- 321대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,168㎡
- 전용면적 합계
- 82,584㎡
- 시공사
- 서해건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 41,581원 단지 총액 4,337만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,484원 단지 총액 5,161만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,016원 단지 총액 1,775만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,968원 단지 총액 1억 4,286만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,788원 단지 총액 1,542만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 277,711,630원 · 세대당 266,262
- 2025년 10월 247,821,118원 · 세대당 237,604
- 2025년 11월 223,813,724원 · 세대당 214,586
- 2025년 12월 223,463,566원 · 세대당 214,250
- 2026년 1월 243,704,321원 · 세대당 233,657
- 2026년 2월 253,752,909원 · 세대당 243,291
- 2026년 3월 235,179,493원 · 세대당 225,483
- 2026년 4월 233,519,725원 · 세대당 223,892
- 2026년 5월 223,685,507원 · 세대당 214,463
- 2026년 6월 224,346,653원 · 세대당 215,097
- 2026년 7월 238,298,369원 · 세대당 228,473
- 2026년 8월 271,010,409원 · 세대당 259,837
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,279원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,645만원
- 월 부과액15,423,569원
- 월 사용액7,887,600원
- ㎡당 적립금9,408원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,206만원
-
2026.09.29 1,888,000원
장기수선계획서 정기조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.18 4,000,000원
입주민 가을 축제 (야시장) 개최 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.03 40,000,000원
발전기실 부스덕트 교체공사
(주)베스트코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 1,250,000원
소방시설 보수공사(주민공동시설 내 유도등 전원 불량 보수)
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.29 2,300,000원
공시청 TV 광증폭기 교체 공사
한국엠피엠시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.17 5,670,000원
106동 1호기 승강기 메인인버터 교체공사
한국엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 4,300,000원
누수세대 외벽 보수공사
(주)엘에스도장건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.13 1,500,000원
전기살부스덕트 케이블정리 작업
(주) 부국전기건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 1,500,000원
건설공사 표준 계약
㈜부국전기건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 6,060,000원
소방시설 보수공사 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 9,700,000원
옥상중계기 임대 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.16 823,275원
위.수탁관리계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.13 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 6,500,000원
물품 납품 계약
㈜코스모산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 28,791,000원
청소용역 도급 계약
주식회사 토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.17 9,700,000원
보도블럭 및 연석보수 공사
주식회사 더블유이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 563,472,000원
경비용역 계약
㈜코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.08 9,700,000원
보도블럭 및 경계석보수공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 2,400,000원
음식물쓰레기 종량기 구매 계약서 공개 안내
㈜콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.06 1,000,000원
저수조 청소 계약
㈜세아 BM
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.29 6,600,000원
소방시설 안전관리 용역 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 2,016,000원
승강기 유지보수 계약
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.06 1,200,000원
외부감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 4,000,000원
야시장 행사 업체 계약
㈜에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 840,000원
휘트니스센터 운동기구 점검 용역 계약
휘트니스코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 5,000,000원
직거래 운영 계약
(주)에프엔피물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 2,000,000원
수목소독 용역 계약
주식회사 상록
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.20 7,000,000원
옥상중계기 임대차 계약서 공개 안내
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.10 1,400,000원
부품 교체(공급) 계약서 공개 안내
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
주식회사 인스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.8㎡
264세대 232,177원 -
21평
전용 70.8㎡
197세대 232,243원 -
26평
전용 84.4㎡
16세대 277,037원 -
26평
전용 84.8㎡
8세대 278,415원 -
26평
전용 85.0㎡
65세대 278,776원 -
26평
전용 85.0㎡
468세대 278,875원 -
32평
전용 105.7㎡
25세대 346,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.