경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
옥길제일풍경채 제이드카운티
경기도 부천시 소사구 양지로 234-9
세대당 평균 월 관리비
342,805원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 748대
- CCTV
- 188대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,195㎡
- 전용면적 합계
- 47,892㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 52,257원 단지 총액 3,000만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,309원 단지 총액 3,404만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,360원 단지 총액 996만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,557원 단지 총액 1억 823만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,322원 단지 총액 1,453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 166,420,164원 · 세대당 289,930
- 2025년 10월 163,983,722원 · 세대당 285,685
- 2025년 11월 185,750,100원 · 세대당 323,606
- 2025년 12월 227,920,646원 · 세대당 397,074
- 2026년 1월 252,062,686원 · 세대당 439,133
- 2026년 2월 211,485,676원 · 세대당 368,441
- 2026년 3월 199,211,968원 · 세대당 347,059
- 2026년 4월 169,200,160원 · 세대당 294,773
- 2026년 5월 164,038,744원 · 세대당 285,781
- 2026년 6월 164,062,666원 · 세대당 285,823
- 2026년 7월 189,530,766원 · 세대당 330,192
- 2026년 8월 196,769,816원 · 세대당 342,804
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,566만원
- 월 부과액14,534,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,059원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 22억 7,380만원
-
2026.09.23 2,500,000원
자동온도조절밸브 바디 교체
(주)네오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.23 14,040,000원
승강기 유지보수
국민기전(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.18 1,383,000원
202동 공동구 전기배선 재포설
(주)주은전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,660,000원
정문 옥상 누수공가
우리건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.30 4,000,000원
난방배관 누수외 4건 수리
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,600,000원
전기직무고시
(주)삼삼종합기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.29 1,600,000원
세대 스프링클러배관 누수공사
명지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 712,730원
파라솔 구매
(주)드림레저
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.24 450,000원
배수펌프 자재 구매
(주)수림테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 4,850,000원
스프링클러 감압밸브 교체
(주)울트라밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 950,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 5,371,920원
무인택배
(주)월드락커
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 27,000,000원
정문 도로 아스콘 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.26 1,500,000원
기계설비 성능점검
스카이베엠택(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 6,070,000원
승강기 카상부 쉬브긴급교체
국민기전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 12,750,000원
목재데크교체공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.24 2,866,560원
실내소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 1,680,000원
주차서버유지관리
아이파킹(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 550,000원
세무신고대행
아파트세무주치의(한서회계법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,302,000원
문주 전기공사 계약금액 변경
(주)한빛티이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 23,690,000원
조경유지관리
(주)더그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,820,000원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 10,332,000원
재활용수거업체
(주)협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.06 1,800,000원
복합기 임대
에디스정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 4,800,000원
소방유지관리
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,300,000원
정문 문주 누수 보수업체
엠디산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,639,750원
문주 전기공사업체
(주)한빛티이씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 2,690,000원
전기 설비 공사
한국일렉(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 3,710,000원
승강기기계실 에어컨 설치
(주)케이투비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.26 1,880,000원
승강기 인장추 (201.1.2호기)
국민기전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
29세대 307,240원 -
23평
전용 75.0㎡
55세대 307,979원 -
26평
전용 84.9㎡
490세대 348,818원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.