서울특별시 구로구2026년 8월 부과분
천왕연지마을1단지 아파트
서울특별시 구로구 오류로 36-13
세대당 평균 월 관리비
124,378원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 구로구 세대당 중앙값
- 247,150원
구로구 96곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 103대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,248㎡
- 전용면적 합계
- 4,987㎡
- 시공사
- 대들보건설
- 관리업체
- 태영건물종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 72,471원 단지 총액 1,312만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 14,553원 단지 총액 263만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,432원 단지 총액 44만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 34,922원 단지 총액 632만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,694,060원 · 세대당 130,906
- 2025년 10월 18,417,440원 · 세대당 101,753
- 2025년 11월 21,873,490원 · 세대당 120,848
- 2025년 12월 20,568,980원 · 세대당 113,640
- 2026년 1월 24,021,060원 · 세대당 132,713
- 2026년 2월 21,825,120원 · 세대당 120,580
- 2026년 3월 22,396,160원 · 세대당 123,735
- 2026년 4월 19,198,320원 · 세대당 106,068
- 2026년 5월 20,635,400원 · 세대당 114,007
- 2026년 6월 19,992,850원 · 세대당 110,457
- 2026년 7월 22,969,240원 · 세대당 126,901
- 2026년 8월 22,512,420원 · 세대당 124,378
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,387원
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 3,139만원
-
2026.05.04 1,000,000원
공동저수시설청소
주식회사 삼민
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 2,520,000원
승강기유지관리
유일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.01 25,250,640원
청소용역
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 2,616,000원
소독용역 도급계약
(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.03 25,250,640원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 10건 더 보기
-
2024.11.01 4,800,000원
자가용전기설비안전대행
(주)극동파워테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.22 22,689,084원
주택관리청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.04.01 990,000원
저수조청소
삼민
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.01 2,520,000원
승강기유지관리
유일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.12.01 22,144,600원
청소용역
비엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.11.11 2,640,000원
전기안전대행
한빛전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.11.01 1,884,000원
소독업체 선정
씨에이에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.02.28 2,520,000원
승강기유지관리
유일승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.11.08 2,640,000원
전기안전대행
한빛전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.10.30 2,016,000원
소독용역
이수환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 20.6㎡
56세대 92,865원 -
6평
전용 20.6㎡
21세대 93,046원 -
10평
전용 32.3㎡
48세대 145,867원 -
10평
전용 32.6㎡
47세대 147,357원 -
11평
전용 35.2㎡
9세대 158,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.