대구광역시 북구2026년 8월 부과분
침산화성파크드림
대구광역시 북구 성북로 70
세대당 평균 월 관리비
295,352원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,202세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,520대
- CCTV
- 524대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 10 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,716㎡
- 전용면적 합계
- 92,044㎡
- 시공사
- (주)화성산업
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 33,370원 단지 총액 4,011만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,777원 단지 총액 7,185만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,255원 단지 총액 271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 178,865원 단지 총액 2억 1,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,085원 단지 총액 2,534만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 289,222,888원 · 세대당 240,618
- 2025년 10월 255,218,774원 · 세대당 212,328
- 2025년 11월 245,921,978원 · 세대당 204,593
- 2025년 12월 269,572,536원 · 세대당 224,269
- 2026년 1월 277,256,086원 · 세대당 230,662
- 2026년 2월 255,450,092원 · 세대당 212,520
- 2026년 3월 261,282,108원 · 세대당 217,372
- 2026년 4월 247,005,841원 · 세대당 205,495
- 2026년 5월 264,718,598원 · 세대당 220,231
- 2026년 6월 273,704,181원 · 세대당 227,707
- 2026년 7월 354,173,949원 · 세대당 294,653
- 2026년 8월 355,013,355원 · 세대당 295,352
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,499원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 8,875만원
- 월 부과액25,343,780원
- 월 사용액6,212,880원
- ㎡당 적립금10,170원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 19억 8,306만원
-
2026.09.15 14,640,000원
승강기 기계실 에어컨 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 4,500,000원
소방시설 종합점검(하반기)
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 38,000,000원
주차관제 시스템 설치 및 공사 계약서
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 714,000원
연축전지 납품
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 2,561,000원
축전지 교체 계약
영남밧데리상사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 600,000원
우수저수조 수위조절계교체
대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 714,000원
자재납품계약
금성소방기기산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 1,440,000원
납품계약
놀이천국
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 1,600,000원
외부감사계약
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 980,000원
기계설비 성능점검 계약
현대성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 800,000원
정수위밸브정비
대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,000,000원
오수맨홀 소통작업
ns환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 6,970,000원
프리액션밸브 교체 및 수리
더난소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 1,300,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 30,384,000원
관리주체 위탁관리계약
주식회사 목성엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.27 8,000,000원
단지내 광고 시설물 설치 및 관리 계약
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 8,000,000원
헬스기구 납품 계약
에이원플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 4,500,000원
소방시설 종합점검(상반기)
대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 3,300,000원
조경수목 방제 계약
오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 16,300,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고(재공고-긴급)
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.02.02 892,098,696원
청소용역 관리업체
청하종합개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.02 901,536,000원
보안용역 관리업체
청하종합개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.30 10,000,000원
재활용품 수거계약(파지)
대성상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 25,000,000원
소독(방역)업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 7,120,000원
저수조(물탱크) 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.28 258,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 618,600원
체육시설업자배상책임보험(피트니스센터, 골프장연습장, GX룸)
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 534,500원
어린이놀이시설배상책임보험(실내.실외)
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 8,580,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 13,910,895원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
146세대 231,342원 -
18평
전용 60.0㎡
221세대 231,381원 -
18평
전용 60.0㎡
36세대 231,419원 -
23평
전용 75.0㎡
210세대 289,159원 -
26평
전용 85.0㎡
220세대 327,690원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 327,728원 -
30평
전용 98.0㎡
148세대 377,985원 -
41평
전용 135.7㎡
1세대 523,239원 -
41평
전용 135.7㎡
2세대 523,316원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.