인천광역시 남동구2026년 7월 부과분
한양수자인 아르디에
인천광역시 남동구 앵고개로815번길 19
세대당 평균 월 관리비
371,468원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 남동구 세대당 중앙값
- 234,929원
남동구 156곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2017.04 (9년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 258대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,879㎡
- 전용면적 합계
- 15,818㎡
- 시공사
- 명주산업개발(주)
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 66,406원 단지 총액 1,567만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,988원 단지 총액 1,345만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 29,856원 단지 총액 705만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 191,677원 단지 총액 4,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,541원 단지 총액 626만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 84,205,624원 · 세대당 356,803
- 2025년 9월 72,310,068원 · 세대당 306,398
- 2025년 10월 69,867,850원 · 세대당 296,050
- 2025년 11월 77,923,762원 · 세대당 330,185
- 2025년 12월 97,717,280원 · 세대당 414,056
- 2026년 1월 107,223,764원 · 세대당 454,337
- 2026년 2월 92,493,262원 · 세대당 391,920
- 2026년 3월 84,405,522원 · 세대당 357,650
- 2026년 4월 75,599,454원 · 세대당 320,336
- 2026년 5월 71,490,420원 · 세대당 302,925
- 2026년 6월 72,293,586원 · 세대당 306,328
- 2026년 7월 87,666,424원 · 세대당 371,467
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +17,320원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,221만원
- 월 부과액6,263,700원
- 월 사용액3,300,000원
- ㎡당 적립금13,995원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.29 23,063,000원
조경유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.04.01 0원
재활용푼\ㅁ 및 혼합(수거) 계약서
현대에코택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.31 3,183,700원
화재공제가입의 건
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.31 35,100원
어린이놀이시설배상책임보험가입의 건
농협손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.31 364,700원
재난배상책입보험가입의 건
농협손해보험(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2023.03.31 3,579,000원
영업배상책임보험 가입의 건
농협손해보험
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.03.31 431,700원
승강기사고배상책임보험 가입의 건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.01.05 227,272원
어린이 놀이시설 점검 업체 선정
사단법인 한국생활환경 안전협회 이사장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.01 143,313,072원
경비용역재계약
인앤인주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.02 936,000원
장기수선계획 외부업체 위탁 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.01 1,575,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.21 5,040,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
한일기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.18 2,420,000원
아파트 입구 평상 제작
소리빛
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.16 1,668,000원
긴급 소나무소곧 실시
대신조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.20 2,948,000원
예초작업1회
주식회사 대신조경
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.06.23 900,167원
병충해방제 도급계약서
대신조경
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.05.13 2,948,000원
예초작업
대신조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.30 7,052,300원
주택종합보험가입
NH농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.12.31 4,800,000원
자가용전기설비 안전관리 대행
한일기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.12.08 1,800,000원
소독용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.05.13 360,000원
컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.03.30 6,404,700원
주택화재보험, 영업배상책임보험, 재난배상책임보험, 승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.12 0원
재활용품 수거
(주)현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.02.01 4,092,000원
무인택배 관리프로그램
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2021.01.26 795,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척
전국종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.28 129,463,344원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2020.12.10 1,800,000원
소독용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.09.29 712,208,340원
공동주택 도급관리
폴리텍(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2020.09.28 66,960,000원
승강기유지관리
상원엘리베이터(주)/오티스(유)공동수급
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.04.01 480,000원
재활용품 수거
(주)현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.0㎡
188세대 360,243원 -
20평
전용 65.4㎡
16세대 362,238원 -
24평
전용 79.8㎡
32세대 441,991원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.