부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
동부산 삼정그린코아 더베스트
부산광역시 기장군 기장대로 82-8
세대당 평균 월 관리비
294,596원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 549세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 606대
- CCTV
- 186대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,287㎡
- 전용면적 합계
- 45,697㎡
- 시공사
- (주)삼정코아건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 46,234원 단지 총액 2,538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,387원 단지 총액 3,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,984원 단지 총액 658만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,914원 단지 총액 9,109만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,078원 단지 총액 663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,086,966원 · 세대당 249,703
- 2025년 10월 118,043,634원 · 세대당 215,015
- 2025년 11월 112,033,220원 · 세대당 204,067
- 2025년 12월 117,586,652원 · 세대당 214,183
- 2026년 1월 124,220,254원 · 세대당 226,266
- 2026년 2월 119,403,924원 · 세대당 217,493
- 2026년 3월 121,072,320원 · 세대당 220,532
- 2026년 4월 118,006,283원 · 세대당 214,947
- 2026년 5월 120,599,502원 · 세대당 219,671
- 2026년 6월 118,517,204원 · 세대당 215,878
- 2026년 7월 157,841,216원 · 세대당 287,506
- 2026년 8월 161,733,428원 · 세대당 294,596
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,895원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,601만원
- 월 부과액6,630,630원
- 월 사용액11,132,000원
- ㎡당 적립금8,891원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,298만원
-
2026.09.21 2,648,181원
주민운동시설 정수기 렌탈업체(2대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 850,000원
지하주차장 램프 배수로 긴급 통수공사업체
동서비앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 650,000원
옥외 중앙광장 10번 CCTV 선로 보수공사업체
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,200,000원
골프연습장 1번 스크린골프 빔프로젝터 교체공사업체 외
엑사니어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,467,273원
관리사무소 정수기 렌탈업체
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 1,400,000원
지하주차장 입구 IN/OUT 로고등 등 누전 전기공사업체
경남이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 760,000원
원격검침용 통신모뎀(옴니시스템) 6개 등 교체공사업체
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 950,000원
폐목재류 처리업체
광천
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 4,270,000원
헬스장 러닝머신 2번~8번기기 보수공사업체
헬스머신닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 2,700,000원
헬스장 인바디270s 구매업체
헬스머신닥터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 1,400,000원
지하주차장 급배기 휀룸실 댐퍼 보수공사업체
동양이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,220,000원
지하주차장 급배기 휀룸실 제어반 인버터 2개 교체공사업체
기대전기통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 3,350,000원
스크린골프(스윙팡) 중고품 구매업체
엑사니어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,615,000원
옴니 원격검침용 통신모뎀 17대 교체공사업체
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 8,900,000원
101동(1~2라인) 승강기 제어반 인버터 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 500,000원
109동 재활용장 하수관 통수공사업체
동서비앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 650,000원
헬스장 러닝머신 1번기기 보수공사업체
헬스머신닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 3,200,000원
저수조 정수위밸브 보수공사업체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 4,611,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 540,000원
급수펌프 모터베어링 등 보수공사업체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 7,227,300원
시설물영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 151,400원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 376,300원
체육시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 69,500원
어린이놀이시설배상책임보험
흥국화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 796,300원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 6,692,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 760,000원
원격검침시스템용 통신모뎀(8세대) 교체공사
(주)바른기술서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 12,600,000원
아파트 지하주차장 바닥 등 부분 보수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 680,000원
공동주택 외부회계감사업체
세영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 1,317,600원
공시청TV 유지보수업체
(주)엘지헬로비전 해운대기장방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 47건-
2026.05.07 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.04.02
천장
건물 내부 · 부분수선
-
2026.01.31
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.12.23 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.10.17 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
이력 25건 더 보기
-
2025.09.23 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 감시반(모니터형)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.08.22 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.08.08 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.07.17
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.06.11
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
-
2025.06.10
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.05.23
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기
-
2025.04.25
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2025.04.03
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.03.17
변전설비 · 배전반
전기·소화·승강기
-
2024.12.13 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.12.13
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.12.06
배수설비
급수·위생·가스 · 전면수리
-
2024.11.01
건물 내부
부분교체
-
2024.09.13 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.09.10
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.08.02
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.07.05 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.04.26
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2024.03.12 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2024.02.15
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.02.09
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2024.02.01 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2023.12.20 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2023.10.26
지붕
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.0㎡
192세대 283,069원 -
26평
전용 85.0㎡
357세대 300,800원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.