서울특별시 강북구2026년 8월 부과분
꿈의숲롯데캐슬아파트
서울특별시 강북구 오현로 56
세대당 평균 월 관리비
298,267원
- 강북구 ㎡당 중앙값
- 2,564원
- 강북구 세대당 중앙값
- 258,191원
강북구 35곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 615세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 716대
- CCTV
- 316대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,451㎡
- 전용면적 합계
- 45,906㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강북구 중앙값
일반관리비 50,222원 단지 총액 3,089만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,578원 단지 총액 3,541만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,507원 단지 총액 1,077만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 149,755원 단지 총액 9,210만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,203원 단지 총액 1,427만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,418,479원 · 세대당 247,834
- 2025년 10월 141,595,851원 · 세대당 230,237
- 2025년 11월 140,518,392원 · 세대당 228,485
- 2025년 12월 153,973,034원 · 세대당 250,362
- 2026년 1월 159,760,784원 · 세대당 259,773
- 2026년 2월 150,946,095원 · 세대당 245,440
- 2026년 3월 147,334,852원 · 세대당 239,568
- 2026년 4월 143,793,541원 · 세대당 233,810
- 2026년 5월 147,490,096원 · 세대당 239,821
- 2026년 6월 151,577,076원 · 세대당 246,466
- 2026년 7월 184,235,860원 · 세대당 299,570
- 2026년 8월 183,434,030원 · 세대당 298,266
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,637원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,023만원
- 월 부과액14,270,135원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,536원
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,413원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,547만원
-
2026.09.28 2,157,000원
소방 지적사항 보수 자재구입 업체 선정
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 20,127,273원
승강기 미디어보드 광고업체 선정
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 12,600,000원
정화조 관리용역업체 선정
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.28 1,000,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.27 137,600원
승강기사고배상책임공제보험 업체 선정
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 1,050,000원
소방 설비 감지기 구입 업체 선정
(주)운영테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 4,560,000원
태양광 발전설비 전기안전관리 대행 업체 선정
서부안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.31 900,000원
커뮤니티시설 기구보수(기구커버및발판교체)업체 선정
더코어에스피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 550,000원
커뮤니티시설 인테리어LED등 교체 공사 업체 선정
믿음전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 954,000원
커뮤니티시설 인테리어 LED등 자재구입 업체 선정
신성아크릴
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.31 650,000원
비상방송설비 프로그램(수정) 보수 업체 선정
가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 681,999원
커뮤니티 시설 인테리어 LED등 교체 자재구입 업체 선정
금성LED광고자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 550,000원
원패스 서버PC 보수 업체 선정
(주)현암앤티
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.06 2,250,000원
헬스장 바닥 매트 설치 업체 선정
스페이스 창경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,597,200원
111동 외벽균열보수[긴급]
정훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 330,000원
103동 4번 인버터 보수
(주)다쓰엠엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 1,400,000원
헬스장 로잉머신 기구 구입 업체 선정
더코어 에스피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 950,000원
105동 공용배관 세정작업
한국설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,050,000원
2025년 회계년도 외부회계감사 업체 선정
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 4,470,000원
어린이놀이시설 보수공사 업체선정
라플란드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 2,500,000원
104동지하2층 소화설비 보수공사업체선정
(주)신일이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 2,710,000원
화단 조경수 식재 및 이식 작업 업체 선정
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 650,000원
110동(8번)태양광 인버터 고장 보수업체 선정
(주)다쓰엠엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,560,000원
저수조 청소 업체 선정
명인종합설비
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 1,430,000원
발전기 소모품 교체 보수 업체 선정
동원기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 250,000원
102동 공용배관 세정작업 업체 선정
우리설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 28,650,900원
화재보험 등 의무보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 5,000,000원
외벽크렉보수공사
정훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 2,600,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 67,752,000원
조경유지관리업체 선정
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
13세대 158,595원 -
12평
전용 39.7㎡
39세대 158,795원 -
13평
전용 43.5㎡
26세대 173,619원 -
13평
전용 43.5㎡
13세대 174,019원 -
18평
전용 59.6㎡
13세대 238,312원 -
18평
전용 60.0㎡
22세대 239,630원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 239,670원 -
18평
전용 60.0㎡
55세대 239,710원 -
26평
전용 85.0㎡
4세대 339,526원 -
26평
전용 85.0㎡
382세대 339,566원 -
32평
전용 104.5㎡
24세대 417,685원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.