충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
e편한세상두정3차 아파트
충청남도 천안시 서북구 북일로 21
세대당 평균 월 관리비
249,488원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 992세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,221대
- CCTV
- 233대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 62대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,123㎡
- 전용면적 합계
- 78,404㎡
- 시공사
- 주식회사 삼호
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 38,134원 단지 총액 3,783만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,348원 단지 총액 4,895만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,252원 단지 총액 521만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 135,959원 단지 총액 1억 3,487만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,795원 단지 총액 2,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 255,506,306원 · 세대당 257,566
- 2025년 10월 206,470,528원 · 세대당 208,135
- 2025년 11월 202,597,585원 · 세대당 204,231
- 2025년 12월 194,614,447원 · 세대당 196,183
- 2026년 1월 208,337,206원 · 세대당 210,017
- 2026년 2월 225,471,940원 · 세대당 227,290
- 2026년 3월 205,062,015원 · 세대당 206,715
- 2026년 4월 218,375,895원 · 세대당 220,136
- 2026년 5월 206,204,807원 · 세대당 207,867
- 2026년 6월 206,390,245원 · 세대당 208,054
- 2026년 7월 220,941,793원 · 세대당 222,723
- 2026년 8월 247,492,399원 · 세대당 249,488
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,788원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,867만원
- 월 부과액20,628,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,501원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 18억 8,908만원
-
2026.09.10 4,950,000원
커뮤니티 cctv 개선 공사
(주)에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,761,600원
원격검침유지보수 계약
태스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 58,560,000원
승강기 유지관리업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.21 11,904,000원
재활용 수거 업체 선정
()주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.14 1,100,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 581,856,000원
청소용역업체선정
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.10 573,552,000원
경비 용역업체 선정
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.18 2,920,000원
저수조 청소 업체 선정
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 1,800,000원
시설물 점검 보고 프로그램 사용 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 930,000원
외부 회계감사 업체 선정
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 29,888,600원
화재, 영업배상,어린이놀이시설, 승강기배상책임보험
메리츠손해보험(M금융서비스)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.13 3,181,820원
야시장개최
한울타리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 596,500,000원
옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 2,670,000원
수목소독업체 선정
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.15 550,000원
장기수선계획서 검토 및 조정 자문 계약
주택관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 1,800,000원
기계설비 성능 점검
(주)와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 6,400,000원
소방 시설 정밀점검, 작동기능 점검 용역
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 2,160,000원
프린터임대
잉크하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 3,600,000원
전기안전관리자 직무고시(장비대여)업체 선정
성우전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.29 5,000,000원
인버터 교체 공사
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 3,500,000원
카운터쉬브교체공사
현대엘리베이터(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 4,950,000원
분리수거장 재도장
(주)도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 9,523,200원
재활용 수거 업체 선정
(주)용성테크
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.18 3,181,820원
야시장 개최
한울타리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.11 1,260,000원
컴퓨터방송계약
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 3,200,000원
소방 시설 작동기능 점검 용역
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 1,200,000원
시설물 점검 보고 프로그램 사용 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.23 15,306,480원
위.수탁 관리업체 계약
더씨앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.14 990,000원
외부회계감사업체선정
청연세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.14 2,640,000원
수목소독업체 선정
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
154세대 189,366원 -
23평
전용 75.0㎡
48세대 236,905원 -
23평
전용 75.8㎡
166세대 239,273원 -
25평
전용 82.9㎡
26세대 261,622원 -
26평
전용 85.0㎡
302세대 268,282원 -
26평
전용 85.0㎡
296세대 268,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.