대전광역시 중구2026년 8월 부과분
선화2참좋은아파트
대전광역시 중구 대전천서로 529
세대당 평균 월 관리비
165,042원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 436대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 36,318㎡
- 전용면적 합계
- 28,126㎡
- 시공사
- 알디엠산업개발(주)
- 관리업체
- 주식회사 혜성산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 27,669원 단지 총액 1,085만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,241원 단지 총액 1,264만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,891원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,240원 단지 총액 3,890만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비65,801원
개별사용료99,239원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계165,041원
단지 총액64,696,298원
참고: 잡수입50,318
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,413,570원 · 세대당 138,810
- 2025년 10월 51,203,211원 · 세대당 130,620
- 2025년 11월 49,748,544원 · 세대당 126,909
- 2025년 12월 48,392,246원 · 세대당 123,449
- 2026년 1월 51,837,350원 · 세대당 132,238
- 2026년 2월 52,875,978원 · 세대당 134,887
- 2026년 3월 49,506,956원 · 세대당 126,293
- 2026년 4월 50,719,112원 · 세대당 129,385
- 2026년 5월 48,858,396원 · 세대당 124,638
- 2026년 6월 51,092,549원 · 세대당 130,338
- 2026년 7월 53,802,173원 · 세대당 137,250
- 2026년 8월 64,696,298원 · 세대당 165,041
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +17,974원
2025년 8월57,650,130원
2026년 8월64,696,298원
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.10.14 124,214,400원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.06%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.7㎡
14세대 155,659원 -
21평
전용 69.1㎡
14세대 158,857원 -
21평
전용 70.5㎡
210세대 162,169원 -
21평
전용 71.0㎡
28세대 163,250원 -
22평
전용 74.0㎡
98세대 170,105원 -
23평
전용 77.5㎡
14세대 178,248원 -
23평
전용 77.7㎡
14세대 178,662원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.