전남광주통합특별시 화순군2026년 7월 부과분
화순산이고운아파트
전남광주통합특별시 화순군 쌍충로 14
세대당 평균 월 관리비
236,011원
- 화순군 ㎡당 중앙값
- 1,724원
- 화순군 세대당 중앙값
- 136,425원
화순군 28곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화순군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.11 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 514대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,962㎡
- 전용면적 합계
- 33,157㎡
- 시공사
- 산이건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화순군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화순군 중앙값
일반관리비 46,277원 단지 총액 1,879만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,904원 단지 총액 2,270만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,554원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 107,125원 단지 총액 4,349만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,150원 단지 총액 859만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 101,740,970원 · 세대당 250,593
- 2025년 9월 109,516,290원 · 세대당 269,744
- 2025년 10월 90,020,792원 · 세대당 221,726
- 2025년 11월 85,373,722원 · 세대당 210,280
- 2025년 12월 85,666,660원 · 세대당 211,001
- 2026년 1월 86,116,810원 · 세대당 212,110
- 2026년 2월 89,538,378원 · 세대당 220,537
- 2026년 3월 80,446,142원 · 세대당 198,143
- 2026년 4월 85,312,532원 · 세대당 210,129
- 2026년 5월 82,776,860원 · 세대당 203,883
- 2026년 6월 88,502,540원 · 세대당 217,986
- 2026년 7월 95,820,290원 · 세대당 236,010
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -16,001원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 869만원
- 월 부과액8,587,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,121원
화순군 ㎡당 적립금 중앙값 7,736원 대비+108%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,425만원
-
2026.07.28 1,461,600원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,440,000원
소프트웨어 이용 계약서(XP보이스)
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 2,600,000원
화순산이고운아파트 아스콘 포장공사
근홍중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 3,344,000원
수목병해충방제작업 용역계약서
(주)원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,000,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
다연공인회계사감사반(새지평세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 19,800,000원
승강기유지관리계약서
(주)광성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.04 1,800,000원
2026년 소방시설 작동정검
(주) 한국소방119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,800,000원
2026년 소방시설 종합점검
(주) 한국소방119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 1,000,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.24 1,116,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용신청서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 2,923,200원
전산관리 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 480,000원
xp보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 1,944,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 6,802,800원
파지 등 재활용품 수거계약서
현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 3,814,295원
화순산이고운아파트 제습기전원공사
혜인전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.14 3,576,000원
소독계약서
한울종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.07 26,850,000원
지하층 승강기홀 제습기 설치 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.03.28 2,000,000원
103동 옥상푸어 부분방수공사
엠에스이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.27 1,050,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
다연공인회계사감사반(새지평세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.27 1,800,000원
소방작동정검
(주)한국소방119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.27 1,800,000원
소방종합점검
(주)한국소방119
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 2,200,000원
저수조 청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.11.27 363,636원
APT 시설물 광고 승인계약서
히트라인기획
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.11.27 3,150,000원
재활용의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 1,000,000원
전기안전진단 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.22 10,000,000원
움식물류폐기물 종량기 설치
일월정밀주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.26 0원
전기자동차 충전기 설치 및 운영계약서
(주)파워큐브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.28 1,944,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.01 4,840,000원
화순산이고운아파트 휘트니스센터 제습장치 설치공사
인버터시스템에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.27 3,410,400원
파지 등 재활용품 수거계약서
현대자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.4㎡
138세대 217,785원 -
26평
전용 84.9㎡
268세대 245,384원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.