경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
신동백동도센트리움
경기도 용인시 기흥구 언동로 207
세대당 평균 월 관리비
173,815원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 181대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,180㎡
- 전용면적 합계
- 8,178㎡
- 시공사
- 동도건설
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 38,492원 단지 총액 978만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,594원 단지 총액 1,031만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,710원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,091원 단지 총액 1,958만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,929원 단지 총액 303만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비84,795원
개별사용료77,090원
장기수선충당금11,929원
2026년 8월 세대당 합계173,815원
단지 총액44,149,110원
참고: 잡수입568,760
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,797,100원 · 세대당 164,555
- 2025년 10월 35,588,840원 · 세대당 140,113
- 2025년 11월 36,569,850원 · 세대당 143,975
- 2025년 12월 35,901,770원 · 세대당 141,345
- 2026년 1월 37,423,480원 · 세대당 147,336
- 2026년 2월 40,435,490원 · 세대당 159,194
- 2026년 3월 34,785,710원 · 세대당 136,951
- 2026년 4월 37,375,000원 · 세대당 147,145
- 2026년 5월 34,706,600원 · 세대당 136,640
- 2026년 6월 36,620,100원 · 세대당 144,173
- 2026년 7월 40,645,750원 · 세대당 160,022
- 2026년 8월 44,149,110원 · 세대당 173,815
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,713원
2025년 8월41,935,920원
2026년 8월44,149,110원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,830만원
- 월 부과액3,030,000원
- 월 사용액4,081,000원
- ㎡당 적립금23,670원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+85%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 22.1㎡
48세대 119,367원 -
10평
전용 33.2㎡
105세대 179,024원 -
11평
전용 35.2㎡
25세대 189,822원 -
11평
전용 36.2㎡
68세대 195,490원 -
11평
전용 36.6㎡
8세대 197,704원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.