기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인기흥구 중동
신동백동도센트리움 관리비 명세서
경기도 용인시 기흥구 언동로 207
- 세대당 15만원
- ㎡당 3,129원 용인기흥구 대비 ▼낮음 10%
- 254세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 254세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2016.12.14 (10년차)
- 관리비부과면적
- 12,180㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동도건설
- 주차
- 181대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경진관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인기흥구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,851원 |
합계의 23%
|
726.8 | 8,852,070 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,543원 | ▲높음 53% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 | 678.7 | 8,266,040 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,318원 | ▲높음 171% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 27.5 | 334,750 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 272원 | ▲높음 138% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 5.7 | 69,090 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 189원 | ▲높음 705% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 3.9 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 528원 | ▲높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 11.0 | 134,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,688원 |
합계의 28%
|
890.2 | 10,842,640 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,124원 | ▲높음 50% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 | 273.7 | 3,333,590 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,311원 | ▲높음 89% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 | 527.8 | 6,429,050 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 787원 | ▲높음 153% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 16.4 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,031원 | ▲높음 174% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 63.2 | 770,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 433원 | ▲높음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.0 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,598원 |
합계의 2%
|
75.0 | 914,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 79원 | ▼낮음 96% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 | 1.6 | 20,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,520원 | ▲높음 142% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 73.4 | 894,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 56,988원 |
합계의 38%
|
1,188.4 | 14,474,960 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,160원 | ▲높음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 | 232.7 | 2,834,600 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,669원 | ▲높음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 | 618.7 | 7,535,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,789원 | ▲높음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 225.0 | 2,740,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,998원 | ▲높음 109% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 41.7 | 507,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 563원 | ▲높음 79% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.7 | 143,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,457원 | ▲높음 87% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 30.4 | 370,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,353원 | ▲높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 28.2 | 343,730 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,929원 |
합계의 8%
|
248.8 | 3,030,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,929원 | 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 248.8 | 3,030,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 150,054원 | 중앙값 3,473원/㎡ ▼낮음 10% | 3,129 | 38,113,670 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 523,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,560만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
97만원
㎡당 20,164원
월 부과액의
6년 9개월
월 3,030,000원 부과 · 1,296,000원 사용
적립률
11.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비
▲높음 78%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법