기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인기흥구 중동
신동백동도센트리움 관리비 명세서
경기도 용인시 기흥구 언동로 207
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,967원 용인기흥구 대비 ▲높음 18%
- 254세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 254세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2016.12.14 (10년차)
- 관리비부과면적
- 12,180㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동도건설
- 주차
- 181대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경진관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인기흥구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,204원 |
합계의 25%
|
755.0 | 9,195,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,456원 | ▲높음 42% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 | 635.1 | 7,735,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,605원 | ▲높음 683% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 75.2 | 915,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 265원 | ▲높음 143% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 5.5 | 67,400 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 138원 | ▲높음 420% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 2.9 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,740원 | ▲높음 247% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 36.3 | 442,080 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,538원 |
합계의 28%
|
824.5 | 10,042,640 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,550원 | ▲높음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 | 240.9 | 2,933,590 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,736원 | ▲높음 79% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 | 495.0 | 6,029,050 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 787원 | ▲높음 149% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 16.4 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,031원 | ▲높음 173% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 63.2 | 770,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 433원 | ▲높음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.0 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,191원 |
합계의 3%
|
87.4 | 1,064,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 210원 | ▼낮음 90% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 | 4.4 | 53,400 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,980원 | ▲높음 148% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 | 83.0 | 1,011,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,401원 |
합계의 35%
|
1,051.1 | 12,801,840 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,277원 | ▲높음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 | 172.6 | 2,102,430 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,526원 | ▲높음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 | 553.2 | 6,737,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,797원 | ▲높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 | 204.3 | 2,488,350 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,988원 | ▲높음 107% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 41.5 | 505,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 650원 | ▲높음 134% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 13.5 | 165,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,457원 | ▲높음 74% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 30.4 | 370,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,353원 | ▲높음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 28.2 | 343,730 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 354원 | 비교 자료 없음 | 7.4 | 90,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,929원 |
합계의 8%
|
248.8 | 3,030,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,929원 | 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 248.8 | 3,030,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 142,263원 | 중앙값 2,516원/㎡ ▲높음 18% | 2,967 | 36,134,790 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 487,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,633만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
97만원
㎡당 20,224원
월 부과액의
6년 9개월
월 3,030,000원 부과 · 440,000원 사용
적립률
11.9%
K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,815원 대비
▲높음 71%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법